Может ли иностранец купить квартиру в Виманая Резиденс ?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Виманая Резиденс в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Виманая Резиденс ?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Виманая Резиденс ?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Виманая Резиденс ?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Виманая Резиденс

Показать все фото

7 вилл

этажей 1

год постройки 2028

Vimannaya Residence Phuket

Vimannaya Residence Phuket — это эксклюзивный бутик-проект из семи частных вилл с бассейнами, расположенный в районе Раваи на юге Пхукета, одном из самых комфортных и востребованных мест для постоянного проживания. Локация сочетает спокойную жилую атмосферу, зелёное окружение и удобную близость к пляжам Най Харн, Януи и побережью Раваи, а также к ресторанам, магазинам и повседневной инфраструктуре.

Проект состоит всего из семи приватных одноэтажных вилл, что обеспечивает высокий уровень

Подробнее

Vimannaya Residence Phuket

Проект состоит всего из семи приватных одноэтажных вилл, что обеспечивает высокий уровень уединённости и ощущение закрытого клубного формата. Каждая вилла спроектирована с акцентом на простор, функциональность и комфорт современной жизни. Площади участков и домов позволяют создать полноценное жилое пространство, подходящее как для семейного проживания, так и для длительного отдыха.

Виллы предлагают три спальни и четыре ванные комнаты, просторные зоны гостиной и столовой с открытой планировкой, а также прямой выход к частному бассейну и благоустроенному саду. Архитектура и планировки ориентированы на максимальное использование естественного света, а большие окна и раздвижные двери создают гармоничную связь между внутренними и внешними зонами.

Интерьеры выполнены в современном стиле с использованием качественных материалов и нейтральной цветовой палитры, что обеспечивает универсальность и комфорт на долгие годы. Проект ориентирован на практичность, приватность и спокойный образ жизни, предлагая высокий уровень безопасности и минимальное количество соседей.

Благодаря удачному расположению и ограниченному количеству вилл, Vimannaya Residence Phuket представляет собой привлекательный вариант как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций или аренды. Это проект для тех, кто ищет частную виллу с бассейном в развитом жилом районе Пхукета, без туристической суеты, но с удобным доступом ко всем ключевым точкам острова.