Может ли иностранец купить квартиру в Виманая Резиденс ?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Виманая Резиденс в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Виманая Резиденс ?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Виманая Резиденс ?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Виманая Резиденс ?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Виманая Резиденс (Vimannaya Residence Resort) — 1 объект, от 41 млн ฿

7 вилл

этажей 1

год постройки 2028

Vimannaya Residence Phuket

Vimannaya Residence Phuket — это эксклюзивный бутик-проект из семи частных вилл с бассейнами, расположенный в районе Раваи на юге Пхукета, одном из самых комфортных и востребованных мест для постоянного проживания. Локация сочетает спокойную жилую атмосферу, зелёное окружение и удобную близость к пляжам Най Харн, Януи и побережью Раваи, а также к ресторанам, магазинам и повседневной инфраструктуре.

Проект состоит всего из семи приватных одноэтажных вилл, что обеспечивает высокий уровень

Подробнее

Vimannaya Residence Phuket

Vimannaya Residence Phuket — это эксклюзивный бутик-проект из семи частных вилл с бассейнами, расположенный в районе Раваи на юге Пхукета, одном из самых комфортных и востребованных мест для постоянного проживания. Локация сочетает спокойную жилую атмосферу, зелёное окружение и удобную близость к пляжам Най Харн, Януи и побережью Раваи, а также к ресторанам, магазинам и повседневной инфраструктуре.

Проект состоит всего из семи приватных одноэтажных вилл, что обеспечивает высокий уровень уединённости и ощущение закрытого клубного формата. Каждая вилла спроектирована с акцентом на простор, функциональность и комфорт современной жизни. Площади участков и домов позволяют создать полноценное жилое пространство, подходящее как для семейного проживания, так и для длительного отдыха.

Виллы предлагают три спальни и четыре ванные комнаты, просторные зоны гостиной и столовой с открытой планировкой, а также прямой выход к частному бассейну и благоустроенному саду. Архитектура и планировки ориентированы на максимальное использование естественного света, а большие окна и раздвижные двери создают гармоничную связь между внутренними и внешними зонами.

Интерьеры выполнены в современном стиле с использованием качественных материалов и нейтральной цветовой палитры, что обеспечивает универсальность и комфорт на долгие годы. Проект ориентирован на практичность, приватность и спокойный образ жизни, предлагая высокий уровень безопасности и минимальное количество соседей.

Благодаря удачному расположению и ограниченному количеству вилл, Vimannaya Residence Phuket представляет собой привлекательный вариант как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций или аренды. Это проект для тех, кто ищет частную виллу с бассейном в развитом жилом районе Пхукета, без туристической суеты, но с удобным доступом ко всем ключевым точкам острова.