Может ли иностранец купить квартиру в Зенити?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Зенити в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Зенити?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Зенити?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Зенити?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Зенити

Показать все фото

29 вилл

этажей 2

год постройки 2022

Зенити — проект из 29 вилл в районе Бангтао/Лагуна, Пхукет, построен в 2022 году. Застройщик — Zenithy. Сейчас в продаже 3 объекта: 3 спальни, 300–340 м², от 19 500 000 THB. Форма собственности: фрихолд, лизхолд. В аренду доступно 3 объекта. До моря 4 км.

Обновлено 21.07.2026

Zenithy Pool Villas — это комплекс из четырёх взаимосвязанных коллекций современных вилл с частными бассейнами, разработанный Jenjad Pattana Development Co., Ltd. и расположенный в тихом жилом районе Cherng Talay (Pasak Soi 8) на севере Пхукета. Проект предлагает формат «вилла-бутик» с высокими стандартами отделки и сервисного обслуживания от международной компании Knight Frank. Владельцам доступен выбор владения во freehold или leasehold формате, а все правовые и

Подробнее

Двухэтажные виллы площадью от 331 до 356 м² (Phase 1–2) и от 302 до 485 м² (Zenithy Connext и Luxe) на участках 258–335 м².

Стандартная планировка Phase 1–2: три спальни, каждая со своей ванной, гостевая зона и кабинет; открытая кухня-гостиная на первом этаже; две спальни, кабинет и патио-зона на крыше второго этажа.

Специально для объекта 18 бассейн увеличен до 3×10 м, гараж на два автомобиля, ландшафтный сад с автоматическими воротами и встроенным джакузи (Phase 2).

Интерьеры выдержаны в светло-коричневой гамме с золотыми и серыми акцентами: высокие потолки, панорамные окна от пола до потолка, современная мебель и встроенные системы хранения.

Phase 1 (Zenithy Villas): 12 вилл S1–S12, завершены до 2022 года и полностью распроданы; сейчас доступны только на вторичном рынке или в аренду.

Phase 2 (Zenithy Villas Phase 2): 15 вилл с расширенными садами, автоматикой ворот и джакузи; завершены в 2022 году.

Zenithy Luxe: 9 эксклюзивных вилл (3–4 спальни, ≈485 м²) в современном тайском стиле; ввод в эксплуатацию — декабрь 2025.

Zenithy Connext: 7 бутик-вилл (3 спальни, 302–404 м²) с минималистичной архитектурой и бассейнами; сдача — I кв. 2026.

Частные бассейны с системой солевой очистки, CCTV-видеонаблюдение, высокоскоростной Wi-Fi.

Полностью оборудованная кухня (западный стиль) с посудомоечной машиной, оборудованная зоной стирки (стиральная машина включена, сушильной нет).

Встроенные системы «умный дом» позволяют дистанционно управлять освещением, кондиционированием и охраной.

Премиальные импортные материалы в отделке: натуральный камень, дизайнерская фурнитура, паркет из тикового дерева.

Ежемесячный сбор на обслуживание территории — 10 000 THB, единоразовый взнос в резервный фонд — 25 000 THB.

Профессиональный ландшафтный уход, круглосуточная охрана, консьерж-служба и регулярная уборка общих зон.

Специальные условия аренды через партнерские платформы (Booking.com, Airbnb, Agoda) с отдельными системами нумерации объектов для упрощения менеджмента.

Zenithy Pool Villas сочетают комфорт приватной виллы и высококлассный сервис резорт-уровня, предлагая жильё для семейного проживания, инвестиций в аренду и «второго дома» на Пхукете.