Может ли иностранец купить недвижимость на Пхукете?

Да. Кондоминиумы можно оформлять во freehold в пределах иностранной квоты. Для вилл обычно используются долгосрочная аренда земли или корпоративная структура.

Какая доходность аренды в этом районе?

В популярных районах Пхукета средняя доходность обычно составляет 5–8% годовых. Итог зависит от локации, сезона, состояния объекта и качества управления арендой.

Какие дополнительные расходы при покупке?

Обычно учитываются регистрационные сборы, налоги при переходе права, юридическое сопровождение и регулярные платежи за обслуживание комплекса или виллы.

id 6792

Вилла с 3 спальнями и с видом на бассейн в проекте Зенити, район Бангтао/Лагуна

Вилла с 3 спальнями и с видом на бассейн в проекте Зенити, район Бангтао/Лагуна - photo 3

Вилла с 3 спальнями и с видом на бассейн в проекте Зенити, район Бангтао/Лагуна - photo 4

Вилла с 3 спальнями и с видом на бассейн в проекте Зенити, район Бангтао/Лагуна - photo 5

Показать все фото

Отправить запрос Забронировать просмотр

3 Спален Спален

4 Ванных

Площадь 340м²

21 800 000 THB

64 118 THB за м²

Анна Баранова На связи сегодня

Zenithy Pool Villas — это комплекс из четырёх взаимосвязанных коллекций современных вилл с частными бассейнами, разработанный Jenjad Pattana Development Co., Ltd. и расположенный в тихом жилом районе Cherng Talay (Pasak Soi 8) на севере Пхукета. Проект предлагает формат «вилла-бутик» с высокими стандартами отделки и сервисного обслуживания от международной компании Knight Frank. Владельцам доступен выбор владения во freehold или leasehold формате, а все правовые и

Подробнее

Двухэтажные виллы площадью от 331 до 356 м² (Phase 1–2) и от 302 до 485 м² (Zenithy Connext и Luxe) на участках 258–335 м².

Стандартная планировка Phase 1–2: три спальни, каждая со своей ванной, гостевая зона и кабинет; открытая кухня-гостиная на первом этаже; две спальни, кабинет и патио-зона на крыше второго этажа.

Специально для объекта 18 бассейн увеличен до 3×10 м, гараж на два автомобиля, ландшафтный сад с автоматическими воротами и встроенным джакузи (Phase 2).

Интерьеры выдержаны в светло-коричневой гамме с золотыми и серыми акцентами: высокие потолки, панорамные окна от пола до потолка, современная мебель и встроенные системы хранения.

Phase 1 (Zenithy Villas): 12 вилл S1–S12, завершены до 2022 года и полностью распроданы; сейчас доступны только на вторичном рынке или в аренду.

Phase 2 (Zenithy Villas Phase 2): 15 вилл с расширенными садами, автоматикой ворот и джакузи; завершены в 2022 году.

Zenithy Luxe: 9 эксклюзивных вилл (3–4 спальни, ≈485 м²) в современном тайском стиле; ввод в эксплуатацию — декабрь 2025.

Zenithy Connext: 7 бутик-вилл (3 спальни, 302–404 м²) с минималистичной архитектурой и бассейнами; сдача — I кв. 2026.

Частные бассейны с системой солевой очистки, CCTV-видеонаблюдение, высокоскоростной Wi-Fi.

Полностью оборудованная кухня (западный стиль) с посудомоечной машиной, оборудованная зоной стирки (стиральная машина включена, сушильной нет).

Встроенные системы «умный дом» позволяют дистанционно управлять освещением, кондиционированием и охраной.

Премиальные импортные материалы в отделке: натуральный камень, дизайнерская фурнитура, паркет из тикового дерева.

Ежемесячный сбор на обслуживание территории — 10 000 THB, единоразовый взнос в резервный фонд — 25 000 THB.

Профессиональный ландшафтный уход, круглосуточная охрана, консьерж-служба и регулярная уборка общих зон.

Специальные условия аренды через партнерские платформы (Booking.com, Airbnb, Agoda) с отдельными системами нумерации объектов для упрощения менеджмента.

Zenithy Pool Villas сочетают комфорт приватной виллы и высококлассный сервис резорт-уровня, предлагая жильё для семейного проживания, инвестиций в аренду и «второго дома» на Пхукете.