Может ли иностранец купить квартиру в Лагуна Гольф Гибискус?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Лагуна Гольф Гибискус в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Лагуна Гольф Гибискус?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Лагуна Гольф Гибискус?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Лагуна Гольф Гибискус?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Лагуна Гольф Гибискус

Показать все фото

этажей 7

год постройки 2028

Лагуна Гольф Гибискус — строящийся проект в районе Бангтао/Лагуна, Пхукет, сдача в 2028 году. Застройщик — Laguna Resorts & Hotels. Сейчас в продаже 3 объекта: 1–3 спальни, 67–229 м², от 12 880 000 THB. Форма собственности: фрихолд, лизхолд. До моря 1,5 км.

Laguna Golf Residences Hibiscus — это новый жилой проект в престижном комплексе Laguna Phuket, сочетающий тропическую гармонию и современную элегантность. Архитектура вдохновлена историей этого места — мягкие линии и округлые формы зданий отсылают к временам оловянных рудников, органично вписываясь в природный ландшафт.

Подробнее

Проект включает одно-, двух- и трёхкомнатные резиденции, а также просторные пентхаусы. Некоторые апартаменты на первом этаже оснащены собственными бассейнами или садами. Интерьеры выполнены в тёплой натуральной гамме с использованием дерева, камня и мягких земных оттенков, создавая уютную атмосферу, связанную с природой.

Из всех квартир открываются панорамные виды на знаменитое поле для гольфа и закаты. Жители могут наслаждаться четырьмя бассейнами свободной формы, зонами барбекю и ухоженными тропическими садами.

Собственникам доступны эксклюзивные привилегии: участие в программе The Sanctuary Club и Laguna Advantage, включающее гольф-членство для отдельных юнитов, бесплатное управление недвижимостью и страховку в течение года, а также скидки в международных школах и медицинских учреждениях. Через платформу Banyan Living можно сдать жильё в аренду с полным сервисом и хорошей доходностью.

Laguna Golf Residences Hibiscus — это редкое сочетание истории, дизайна, природы и выгод, создающее особенный образ жизни в одном из самых желанных районов Пхукета.