Покупка квартиры в кондоминиуме на Пхукете уже несколько лет остаётся самым популярным и выгодным объектом для инвестиций в недвижимость. Дело в том, что застройщики предлагают уникальные условия получения пассивного дохода от сдачи таких квартир в аренду.
Давайте разберёмся, в чём уникальность райского острова Пхукет и почему продажа квартир (Пхукет) пользуется таким спросом.
Ежегодно остров посещают около 15 миллионов туристов и тех, кто планирует провести здесь зиму или приехать на полгода и больше. Кто-то прилетает по туристической путёвке и живёт в отеле, но значительная часть гостей острова предпочитает арендовать кондоминиумы или частные виллы. Спрос на аренду растёт год от года. При этом ярко выраженной смены сезонов на Пхукете нет: самолёты прилетают полными и зимой, и летом.
Те, кто приезжает в отпуск с детьми, часто отдают предпочтение квартире в кондоминиуме, потому что в ней есть собственная кухня и можно готовить привычные ребёнку блюда.
Для туристов, прибывающих на отдых, популярны районы у моря:
- Ката
- Карон
- Най-Харн
- Бангтао
- Май-Као
Арендаторы, планирующие снимать квартиры надолго, могут позволить себе выбрать комплекс подальше от пляжа, но в пешей доступности от инфраструктуры: школ, госпиталей, рынков, торговых центров и других нетуристических мест.
Как видите, спрос на аренду квартир на Пхукете есть всегда.
Если вы читаете эту статью, значит, перед вами встал вопрос о покупке зарубежной недвижимости.
На что необходимо обратить внимание, если вы собираетесь покупать недвижимость в Таиланде?
В первую очередь, выбирая на острове Пхукет квартиру для покупки, важно определиться: будете ли вы сдавать свою квартиру в аренду?
Если да, то выбирайте комплекс, у которого есть гостиничная лицензия: только в таких кондоминиумах разрешено сдавать квартиры на короткий срок.
Также обратите внимание на то, что входит в стоимость квартир. Кондоминиумы на острове продаются полностью оборудованными: с ремонтом, бытовой техникой и пакетом мебели. Иногда застройщики Пхукета в подарок включают в стоимость мебельный пакет (обычно это сумма порядка 500 тысяч бат).
Имеет значение и репутация компании-застройщика, и уже сданные объекты на Пхукете. Мы рекомендуем отдавать предпочтение проверенным компаниям, которые не нарушали сроки сдачи объектов. Кроме того, крупная проверенная компания часто предлагает более гибкие условия для покупателей.
Например, у крупных игроков рынка можно договориться о рассрочке и индивидуальном графике платежей при покупке квартиры.
Также известные застройщики предлагают передать управление недвижимостью на Пхукете в управляющую компанию, которая, как правило, принадлежит им самим.
Ещё одно очевидное преимущество выбора крупных компаний в том, что многие из них могут заключить с вами договор о гарантированном выкупе квартиры по окончании срока договора управления.
Или вы можете начать получать дивиденды и пассивный доход после полной оплаты стоимости объекта, не дожидаясь завершения строительства и сдачи квартиры в аренду.
Это лишь основные моменты при продаже или покупке квартиры на Пхукете. Если вы решили купить коттедж на Пхукете или квартиру на острове, напишите или позвоните нам: мы работаем с недвижимостью острова уже 10 лет и перед тем как рекомендовать объект к покупке, проверяем репутацию компании и юридическую чистоту комплекса.
