Многие пугаются, услышав незнакомое слово «кондоминиум». Чтобы не было недопонимания, давайте вместе разберёмся, что это такое, в чём преимущества кондо и как выбрать идеальный комплекс для себя.
Кондоминиум - это жилой комплекс из квартир (апартаментов), иногда состоящий из нескольких корпусов. Отличие от обычных жилых домов в том, что в таком комплексе доступна инфраструктура отелей высокого класса.
Как правило, в комплексах апартаментов острова гостям предлагаются:
- бассейн (один или несколько)
- рестораны и бары
- крышная терраса с видом
- массажные и SPA-салоны
- тренажёрный зал
- детская комната или услуги няни
- прачечная
- паркинг
- зона отдыха
- лобби
Снимать апартаменты в таком доме можно как для одного человека (в этом случае подойдёт небольшая студия), так и для большой семьи или компании (тогда подойдёт кондо с двумя или тремя отдельными спальнями).
В некоторых кондоминиумах есть роскошные пентхаусы площадью более 200 квадратных метров. В таких апартаментах комфортно разместится большая компания друзей или семья, приехавшая на Пхукет с представителями старшего поколения.
Аренда кондо особенно удобна для семей с маленькими детьми, потому что в каждой квартире есть собственная кухня. Это пригодится, если ваш малыш привык к домашней еде.
Кроме того, в комплексах всегда есть компания и для малышей, и для детей постарше: вместе веселее играть у бассейна или на детской площадке.
Снимать апартаменты на Пхукете можно как на короткий, так и на длительный срок. Чем короче срок, тем выше стоимость аренды в пересчёте на сутки.
Выгоднее всего арендовать жильё на Пхукете на длительный срок. Учтите, что при заключении договора аренды арендодатель обязательно попросит внести возвратный страховой взнос и депозит в размере одного или двух ежемесячных платежей. Если вы не нарушите условия договора, эта сумма будет полностью возвращена при выезде из апартаментов.
Ещё один нюанс, который важно учитывать при выборе апартаментов в кондоминиуме на Пхукете, - это оплата электричества. При заселении вместе с представителем управляющей компании обязательно сверьте показания счётчиков и уточните стоимость одной единицы (в Таиланде электричество измеряется в юнитах).
Если вы снимаете жильё на короткий срок, стоимость электричества может быть включена в аренду. При долгосрочной аренде электричество всегда оплачивается отдельно по тарифам конкретного комплекса.
Жилые комплексы расположены по всему Пхукету. На севере острова мы рекомендуем снимать апартаменты тем, кто предпочитает спокойный отдых. В центральной части западного побережья - например, на пляжах Патонга и Карона - размещение подойдёт любителям вечеринок, клубов и ночной жизни.
Семьям с детьми мы советуем снимать апартаменты в районах Лагуны, Банг Тао или Найхарна (и там, и там есть детские клубы с игровыми площадками, детскими бассейнами и анимацией).
Если для вас важно наличие крупной больницы рядом с домом, обратите внимание на жилые комплексы в центре острова - в районе Катху или Пхукет-тауна. Эти районы также подойдут семьям со школьниками: именно здесь сосредоточены крупные международные школы Пхукета.
Кондоминиум в Таиланде - это удобный формат проживания, сочетающий комфорт квартиры и сервис отеля. Перед арендой или покупкой стоит уточнить правила пользования общими зонами, размер ежемесячных взносов в фонд содержания (juristic person fund) и условия для гостей. Грамотный выбор района и комплекса позволит получить максимум удовольствия от жизни на острове.
