Может ли иностранец купить недвижимость на Пхукете?

Да. Кондоминиумы можно оформлять во freehold в пределах иностранной квоты. Для вилл обычно используются долгосрочная аренда земли или корпоративная структура.

Какая доходность аренды в этом районе?

В популярных районах Пхукета средняя доходность обычно составляет 5–8% годовых. Итог зависит от локации, сезона, состояния объекта и качества управления арендой.

Какие дополнительные расходы при покупке?

Обычно учитываются регистрационные сборы, налоги при переходе права, юридическое сопровождение и регулярные платежи за обслуживание комплекса или виллы.

id 5940

Вилла с 4 спальнями и с видом на море в проекте Маантаван, район Бангтао/Лагуна

Продано

Показать все фото

Отправить запрос Забронировать просмотр

4 Спален Спален

6 Ванных

Площадь 593м²

138 800 000 THB

234 064 THB за м²

Редкость для Пхукета – первая линия от моря! Maan Tawan - комплекс уютных просторных апартаментов и вилл с красивым видом находящийся в 50-ти метрах от пляжа Бангтао. Рядом с комплексом находится знаменитый комплекс Лагуна, отель Banyan Tree и многое другое. Проект состоит из 15 роскошных вилл и 15 просторных апартаментов. Построено в тайском тропическом стиле: массивная мебель, много зелени, деревьев и извилистых дорожек среди пальм. Всего в 5 минутах езды расположен торговый центр Boat avenue, где большой выбор ресторанов,

Подробнее

Проект Maan Tawan представляет собой небольшой ухоженный городок с утопающими в зелени дорожками для прогулок и зелеными лужайками между домами. Проект круглосуточно охраняется, здесь же находится офис обслуживающей компании.

8-километровый пляж Бангтао находится в нескольких минутах ходьбы от проекта Maan Tawan. На этом пляже расположились самые популярные пляжные клубы Пхукета, такие как Xana Beach Club, Dream Beach Club и Catch Club. Рядом с Maan Tawan расположен гольф-клуб Laguna Phuket, где проводятся турниры международного класса. Неопытные игроки могут воспользоваться услугами персонального тренера по гольфу. Рядом находится торговый комплекс Boat Avenue со множеством магазинов, несчисленным количеством ресторанов и баров, супермаркетом европейских продуктов Villa Market. Современный торговый комплекс Porto De Phuket, с бесчисленным количеством ресторанов, супермаркетом Торs, бутиками и фудкортом, всего в нескольких минутах ходьбы. Поблизости расположен детский клуб Lemonade с детской комнатой и бассейном для детей, горячей сауной для взрослых. Шумный тусовочный Патонг расположен в 25 минутах езды от комплекса. Дорога от аэропорта в комплекс займет около 30 минут. Такая локация делает Maan Tawanодним из самых желанных и популярных жилых комплексов как у туристов, так и у экспатов.

Расположение зданий и вилл обеспечивает полную приватность, поэтому здесь любят отдыхать состоятельные гости острова. Большой размер вилл привлекает большие семьи с детьми и нянями. А особенность планировки с приватными не соприкасающимися между собой спальнями нравится большим кампаниям из нескольких семей.

Основная информация

Сделка

Продажа
Тип недвижимости

Вилла
Проект

Маантаван
Готовность

Готовый
Год сдачи

2004
До пляжа, м

50
Спален

4
Ванных

6
Общая площадь, м²

593
Цена за кв.м

234 064 THB
Размер участка, м²

1022
Вид

Море, Бассейн, Сад
Мебель

Встроенная мебель
Предложение от

Застройщик
Последний апдейт

09.10.2023

Дополнительные фото

Планировка и мастер план

Планировка

Благоустройство дома

Посмотреть на карте

Порядок оплаты

Резервационный депозит 500000
Подписание контракта купли-продажи 25% В течение 30 дней после внесения депозита
Завершение основной конструкции 30%
Завершение строительства стен 15%
Завершение устновки окон и дверей 10%
Завершение строительства крыши 5%
Завершение отделки 5%
Завершение строительства и регистрация 5%

Доступные объекты в проекте — Маантаван

ID	Цена	Цена, за м²	Ванных	Спален	Площадь	Этаж	Вид
#9562	55 000 000 THB	110 000 THB	5	4	500м²	-	Бассейн
#8379	44 900 000 THB	78 086 THB	2	3	575м²	-	Море