Может ли иностранец купить квартиру в Зе Резиденс?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Зе Резиденс в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Зе Резиденс?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Зе Резиденс?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Зе Резиденс?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Зе Резиденс

Показать все фото

24 вилл

этажей 3

год постройки 2022

Проект Зе Резиденс находится всего в нескольких шагах от района Лагуна и в нескольких минутах от центрального делового района. Вы будете наслаждаться всем, что мы можем предложить, без недостатков городской жизни, будь то быстрый доступ к школе, работе и отдыху при сохранении спокойной и уютной домашней атмосферы и полноценной семейной жизни.

Подробнее

Andaman Asset Solution Co., LTD занимается строительством жилого комплекса The Residence. В Бан Дон - Чернгталай, Пхукет. В проекте буду так же построены следующие специальные объекты: закрытый комплекс с круглосуточной охраной и клуб со встроенным тренажерным залом. Интеллектуальное освещение Control позволяет включать и выключать весь дом, когда вы уходите или прибываете, быстро запускать плейлист в каждой комнате и получать обратную связь, если дом разблокирован.

Дом будет состоять из:

- 3 спальни 3 ванные комнаты 2 туалета (примерно 350 кв.м.)

- Освещение и дизайн природы (городской стиль)

- Удобное расположение в деловом центре города рядом с центром города

- Всего в 20 минутах от международного аэропорта Пхукета

- 5 минут от Боут-авеню (ресторан, бар, магазин, местный рынок)

- Частный бассейн

Современный продуманный дизайн, сочетающий в себе вневременность и непревзойденный комфорт