Может ли иностранец купить квартиру в Зе Резиденс?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Зе Резиденс в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Зе Резиденс?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Зе Резиденс?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Зе Резиденс?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Зе Резиденс

Показать все фото

24 вилл

этажей 3

год постройки 2022

The Residence Phuket — современный закрытый жилой комплекс в районе Бангтао, расположенный в одном из самых востребованных районов западного побережья Пхукета. Проект сочетает приватность, современную архитектуру и удобное расположение рядом с пляжем, Laguna Phuket, Boat Avenue, ресторанами и всей необходимой инфраструктурой.

Подробнее

Эта фаза проекта включает 24 просторные приватные виллы, каждая из которых представляет собой трёхэтажную резиденцию с тремя спальнями и собственным бассейном. Продуманные планировки обеспечивают комфортное распределение пространства между приватными и общими зонами, а большие окна и открытые террасы создают ощущение света и простора.

Каждая вилла выполнена в современном тропическом стиле и предлагает просторную гостиную и столовую зону, полностью оборудованную кухню, три спальни и несколько открытых пространств для отдыха. Собственный бассейн становится центральной частью приватной территории и идеально подходит для отдыха в течение всего года.

Жителям комплекса доступны ухоженная общая территория, клубный дом, общий бассейн, фитнес-центр, зелёные зоны и парковка. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения.

Одним из главных преимуществ The Residence Phuket является расположение в Бангтао — районе, который сочетает развитую инфраструктуру и спокойную курортную атмосферу. В нескольких минутах находятся Bang Tao Beach, Laguna Phuket, Boat Avenue, Porto de Phuket, рестораны, кафе, магазины и пляжные клубы.

The Residence Phuket — отличный выбор для тех, кто ищет современную трёхэтажную виллу с тремя спальнями и собственным бассейном в престижном районе Бангтао, подходящую как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиции.