Может ли иностранец купить квартиру в Винн Лакшери Пасак ?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Винн Лакшери Пасак в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Винн Лакшери Пасак ?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Винн Лакшери Пасак ?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Винн Лакшери Пасак ?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Винн Лакшери Пасак

Показать все фото

9 вилл

этажей 1

год постройки 2027

Винн Лакшери Пасак — строящийся проект из 9 вилл в районе Бангтао/Лагуна, Пхукет, сдача в 2027 году. Сейчас в продаже 4 объекта: 3–5 спален, 190–298 м², от 31 890 000 THB. Форма собственности: лизхолд, тайский фрихолд. До моря 3 км.

Эксклюзивный комплекс из девяти роскошных вилл, расположенный в спокойном районе Бангтао-Пасак на острове Пхукет. Этот охраняемый поселок предлагает гармоничное сочетание современного тропического дизайна и природной уединенности.

Ключевые особенности:

* Современный тропический дизайн: Каждая вилла продумана до мелочей — максимальное естественное освещение и вентиляция достигаются за счёт высоких потолков, панорамных окон и использования

Подробнее

Ключевые особенности:

* Просторная планировка: Виллы с тремя спальнями и одной многофункциональной комнатой, с жилой площадью от 190 кв.м и земельными участками от 478 до 734 кв.м — идеальный баланс внутреннего и внешнего пространства.

* Частные удобства: Каждая резиденция включает собственный бассейн, сад, террасу и крытую парковку на две машины — личный оазис для отдыха и уединения.

* Престижное расположение: Всего в 2,2 км от пляжа Бангтао и рядом с ключевыми объектами района, такими как Boat Avenue, Porto de Phuket и гольф-клуб Laguna — тишина природы и городская инфраструктура в шаговой доступности.

* Гибкие условия владения: Возможность оформления в собственность (freehold) для граждан Таиланда и аренды (leasehold) для иностранных покупателей — комфорт и безопасность инвестиций.

Инвестиционная привлекательность:

Стоимость вилл варьируется от примерно ฿31.89 млн до ฿40.85 млн. The Wynn Luxury Villas Phuket — это не только роскошное жилье, но и перспективный инвестиционный актив в одном из самых востребованных районов Пхукета.