Может ли иностранец купить квартиру в Вичуда Хиллс Эстэйт?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Вичуда Хиллс Эстэйт в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Вичуда Хиллс Эстэйт?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Вичуда Хиллс Эстэйт?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Вичуда Хиллс Эстэйт?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Вичуда Хиллс Эстэйт

Показать все фото

7 вилл

год постройки 2014

Вичуда Хиллс Эстэйт — проект из 7 вилл в районе Лаян, Пхукет, построен в 2014 году. Сейчас в продаже 2 объекта: 4 спальни, 435–557 м², от 70 000 000 THB. Форма собственности: фрихолд, тайский фрихолд, через тайскую компанию. До моря 2,7 км.

Расположен неподалеку от пляжа Лайян. Всего в проекте 7 эксклюзивных вилл в окружении тропической зелени, все виллы с потрясающим видом на джунгли. Роскошные резиденции выполнены в тайском стиле и имеют 5-7 спален. Обеденные зоны внутри и снаружи, просторная гостиная и хорошо оборудованная кухня. Огромный бассейн на протяжении всей виллы. Площадь вилл оставляет только задуматься, как чувствуют себя гости на этих виллах. Участок земли 5600 кв.м., жилая площадь 1830

Подробнее

Инфраструктура

На территории проекта имеется круглосуточная охрана, тропические дорожки и парковка.

Проект находится в 13 км от аэропорта на пляже Лаян и окружен проектами класса люкс, а также всего в 5 минутах езды от пляжа Бангтао. Как раз на этом пляже находятся самые популярные пляжные клубы Пхукета, такие как Xana Beach Club, Dream Beach Club и Catch Club. Рядом расположен гольф-клуб Laguna Phuket, где проводятся турниры международного класса. Неопытные игроки могут воспользоваться услугами персонального тренера по гольфу. В 15 минутах езды от комплекса расположен торговый комплекс Boat Avenue со множеством магазинов, ресторанов и баров, супермаркетом европейских продуктов Villa Market. Современный торговый комплекс Porto De Phuket, с бесчисленным количеством ресторанов, супермаркетом Торs, бутиками и фудкортом, всего в нескольких минутах езды. Поблизости расположен детский клуб Lemonade с детской комнатой и бассейном для детей, горячей сауной для взрослых. Шумный тусовочный Патонг расположен в 30 минутах езды от комплекса. Дорога от аэропорта в комплекс займет около 25 минут.

Идеально подходит для семей или больших компаний, которые хотят вместе провести незабываемый отпуск на острове Пхукет.