Может ли иностранец купить квартиру в Вана Анда ?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Вана Анда в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Вана Анда ?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Вана Анда ?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Вана Анда ?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Вана Анда

Показать все фото

32 вилл

этажей 2

год постройки 2027

Vana Anda - это проект современных вилл класса люкс с частными бассейнами, созданный для спокойной и сбалансированной жизни в окружении природы. Концепция проекта вдохновлена лесом и водой и направлена на гармонию, приватность и комфорт современной жизни. Архитектура и планировки продуманы так, чтобы создать уютную, восстановительную атмосферу с обилием зелени и приватных зон отдыха.

Проект реализуется девелопером One Pasak Co., Ltd. и расположен в одном из самых востребованных районов Пхукета — Pasak 1, Чернгталай. Локация

Подробнее

Проект реализуется девелопером One Pasak Co., Ltd. и расположен в одном из самых востребованных районов Пхукета — Pasak 1, Чернгталай. Локация сочетает тишину жилого района с удобной близостью к ключевой инфраструктуре острова: пляжу Банг Тао, курортной зоне Laguna, гольф-полям, международным школам, ресторанам, торговым центрам и пляжным клубам. Международный аэропорт Пхукета находится всего в 25 минутах езды, что делает проект удобным как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Vana Anda Cherngtalay занимает территорию около 25 668 кв.м (16-0-17 рай) и включает всего 32 приватные виллы, обеспечивая низкую плотность застройки и высокий уровень уединения. Все виллы — двухэтажные резиденции с 4 спальнями и 5 ванными комнатами, просторными жилыми зонами и плавным переходом между внутренними и внешними пространствами. Площадь участков варьируется от 506 до 806 кв.м, что гарантирует комфорт и приватность каждой резиденции.

Проект предлагает три типа вилл с полезной площадью около 540–543 кв.м. Планировки включают просторные гостиные и столовые, функциональные зоны кухни, мастер-спальни с гардеробными, элегантные ванные комнаты и дополнительные многофункциональные помещения. Каждая вилла оснащена собственным бассейном размером примерно 4 × 13–13,7 м, благоустроенной территорией и крытой парковкой на два автомобиля.

Проект идеально подходит для семей благодаря близости к HeadStart International School, торговым и развлекательным локациям Boat Avenue, Porto de Phuket, а также зонам отдыха и спорта, включая Laguna Golf Course и Blue Tree Phuket. Район Чернгталай считается одним из самых перспективных на острове и стабильно привлекает как покупателей для жизни, так и инвесторов, ориентированных на долгосрочный рост стоимости.

Современный дизайн, природное окружение и стратегически выгодное расположение делают Vana Anda Cherngtalay привлекательным выбором для комфортного проживания, отдыха или надежной инвестиции в недвижимость Пхукета.