Может ли иностранец купить квартиру в Сан Хиллс Лаян?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Сан Хиллс Лаян в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Сан Хиллс Лаян?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Сан Хиллс Лаян?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Сан Хиллс Лаян?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Сан Хиллс Лаян

Показать все фото

509 апартаментов

этажей 7

год постройки 2027

Сан Хиллс Лаян — строящийся проект из 509 апартаментов в районе Бангтао/Лагуна, Пхукет, сдача в 2027 году. Сейчас в продаже 4 объекта: от студий до 2 спален, 30–53 м², от 4 076 600 THB. Форма собственности: фрихолд, лизхолд. До моря 601 м.

Обновлено 18.11.2025

Откройте для себя элегантность и инновации среди природной красоты Пхукета

Добро пожаловать в Sun Hills — современный жилой комплекс нового поколения, расположенный в окружении зелени на престижном западном побережье Пхукета. Созданный для современных семей и экспатов, которые ценят экологические тренды, Sun Hills предлагает идеальное сочетание футуристичного дизайна и жизни на лоне природы.

- Современные интерьеры: Просторные, наполненные светом помещения с минималистичным дизайном. Мягкие бежевые оттенки, зеркальные

Подробнее

Откройте для себя элегантность и инновации среди природной красоты Пхукета

- Современные интерьеры: Просторные, наполненные светом помещения с минималистичным дизайном. Мягкие бежевые оттенки, зеркальные акценты и натуральные материалы, такие как дерево и мрамор, создают атмосферу расслабленности и элегантности.

- Полная инфраструктура: Наслаждайтесь множеством удобств прямо на территории комплекса: бассейны для взрослых и детей, аквапарк, коворкинг, прогулочная зона на крыше, рестораны, кафе, фитнес-клуб и многое другое. Sun Hills также предлагает развитую торговую зону с фастфудом, банкоматами и кофейней.

- Привилегированное расположение: Всего в пяти минутах от великолепного песчаного пляжа Чонг Тале, где вы сможете круглый год наслаждаться красотой Андаманского моря.

Sun Hills — это сочетание элегантности и современного образа жизни, созданное для вашего максимального комфорта.