Может ли иностранец купить квартиру в Сан Тропе Найтон ?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Сан Тропе Найтон в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Сан Тропе Найтон ?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Сан Тропе Найтон ?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Сан Тропе Найтон ?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Сан Тропе Найтон

Показать все фото

136 апартаментов

этажей 7

год постройки 2028

Saint Tropez Naithon — новый премиальный кондоминиум на северо-западном побережье Пхукета, сочетающий средиземноморскую архитектуру и атмосферу тропического острова. Комплекс расположен примерно в 750 метрах от пляжа Най Тон и всего в 15 минутах от международного аэропорта Пхукета, предлагая спокойную пляжную жизнь в удобной локации.

Подробнее

Проект включает 136 резиденций в одном семиэтажном здании. В продаже представлены студии, а также апартаменты с 1 и 2 спальнями площадью от 30 до 67,5 кв. м. Планировки продуманы для комфортного проживания и отдыха, с просторными жилыми зонами, большими окнами и приватными балконами.

К услугам резидентов — бассейн в курортном стиле, фитнес-центр, детский клуб, ландшафтный сад, зоны отдыха и сад на крыше с видами на окружающие пейзажи. На территории также предусмотрены парковка и зарядные станции для электромобилей.

Благодаря близости к пляжу Най Тон, выразительной архитектуре в стиле Сен-Тропе и привлекательному инвестиционному потенциалу Saint Tropez Naithon подходит как для собственного проживания и отдыха, так и для получения дохода от аренды. Завершение строительства запланировано на IV квартал 2028 года. Стоимость начинается примерно от 3,2 млн бат.