Может ли иностранец купить квартиру в Риована Вилла?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Риована Вилла в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Риована Вилла?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Риована Вилла?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Риована Вилла?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Риована Вилла

Показать все фото

5 вилл

этажей 1

год постройки 2027

Riowana Villas – Ультра-эксклюзивные бутик-резиденции в районе Пасак, Чернг Талай, Пхукет

Riowana — это редкая коллекция из всего пяти частных вилл премиум-класса, расположенных в престижном районе Пасак (Бангтао), одном из самых востребованных жилых районов Пхукета. Проект создан девелопером RIO Global для тех, кто ценит приватность, архитектурную эстетику и утончённый тропический стиль жизни в окружении природы.

Комплекс расположен на закрытой территории площадью около 7 000 кв. м и включает виллы с 4–5 спальнями.

Подробнее

Riowana Villas – Ультра-эксклюзивные бутик-резиденции в районе Пасак, Чернг Талай, Пхукет

Комплекс расположен на закрытой территории площадью около 7 000 кв. м и включает виллы с 4–5 спальнями. Каждая резиденция спроектирована с акцентом на просторные планировки, естественное освещение и плавное соединение внутренних и внешних пространств, создавая атмосферу уюта, уединения и гармонии.

Виллы оснащены частными бассейнами, просторными террасами для отдыха, ландшафтными садами и выполнены с использованием современных премиальных материалов. Архитектура в стиле современного минимализма органично вписывается в тропический ландшафт и подчёркивает естественную красоту окружающей среды.

Благодаря расположению в Пасаке, резиденты получают идеальный баланс уединения и удобства. Всего в нескольких минутах находятся пляжи Банг Тао и Лаян, гольф-клуб Laguna, Boat Avenue, Porto de Phuket, международные школы, пляжные клубы и рестораны.

Ключевые преимущества:

Ультра-бутик проект: всего 5 вилл

Престижное расположение Pasak, Cherng Talay

Просторные виллы с 4–5 спальнями

Закрытая территория около 7 000 кв. м

Современная тропическая архитектура в стиле минимализм

Частные бассейны и ландшафтные сады

Близость к пляжам Банг Тао и Лаян

Рядом с Laguna Phuket и всей инфраструктурой района

Высокий инвестиционный потенциал и ценность для жизни

Riowana — это редкая возможность приобрести архитектурную виллу в одном из самых престижных районов Пхукета, где сочетаются приватность, дизайн и идеальная локация.