Может ли иностранец купить квартиру в Модева?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Модева в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Модева?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Модева?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Модева?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Модева

Показать все фото

859 апартаментов

этажей 7

год постройки 2026

Модева — строящийся проект из 859 апартаментов в районе Бангтао/Лагуна, Пхукет, сдача в 2026 году. Сейчас в продаже 2 объекта: 1 спальня, 41–55 м², от 6 672 000 THB. Форма собственности: лизхолд. До моря 801 м.

Обновлено 16.04.2026

Modeva — это роскошный жилой комплекс, расположенный недалеко от пляжа Банг Тао на Пхукете, предлагающий современный и динамичный образ жизни. Проект занимает площадь 15,3 рая (25 328,60 кв. м) и включает в себя 7 жилых зданий по 7 этажей каждое, с общим количеством 859 квартир.

Проект ориентирован на сочетание роскошного образа жизни и прибрежной элегантности, находясь в непосредственной близости от лучших пляжей, ресторанов и объектов инфраструктуры Пхукета. Modeva предлагает различные типы квартир от 1 до 3 спален, включая

Подробнее

Типы квартир:

- 1 спальня: 29-51 кв. м

- 1 спальня плюс: 55-58 кв. м

- 2 спальни: 65-95 кв. м

- 2 спальни плюс: 93-111 кв. м

- 2 спальни дуплекс: 112-113 кв. м

- 2 спальни пентхаус: 79-118 кв. м

- 3 спальни дуплекс: 146-148 кв. м

- 3 спальни пентхаус: 130-148 кв. м

Удобства и инфраструктура

Modeva предлагает обширный выбор зон для отдыха и развлечений, всего 59 зон:

- Несколько бассейнов, включая плавательные дорожки, зоны с джакузи и водопады

- Специальные зоны, такие как терапевтический бассейн Aquatic Therapy, крыша Atlantis и гидротерапия

- Зоны здоровья: частный спа, онсэн, тренажерный зал и фитнес-центр для велоспорта

- Социальные зоны: чайные лаунжи, коворкинги и бизнес-зал

- Специальные зоны для детей, включая детский клуб и игровую комнату

- Парк для домашних животных и груминг

Преимущества расположения

Modeva предлагает удобный доступ к объектам инфраструктуры и зонам для отдыха. Комплекс находится всего в 500 метрах от пляжа Банг Тао и вблизи популярных мест, таких как:

- Porto de Phuket (1,3 км)

- Boat Avenue (1,3 км)

- Catch Beach Club (1,5 км)

- Международный аэропорт Пхукет (17 км)

Этот проект идеально подходит для тех, кто ищет сочетание современного роскошного стиля жизни, удобства и спокойной прибрежной атмосферы.