Может ли иностранец купить квартиру в Гармони Виллас Валлая?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Гармони Виллас Валлая в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Гармони Виллас Валлая?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Гармони Виллас Валлая?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Гармони Виллас Валлая?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Гармони Виллас Валлая

Показать все фото

18 вилл

этажей 2

год постройки 2019

Гармони Виллас Валлая — проект из 18 вилл в районе Бангтао/Лагуна, Пхукет, построен в 2019 году. Застройщик — Wallaya Villas. Сейчас в продаже 1 объект: 3 спальни, 346 м², от 17 000 000 THB. Форма собственности: фрихолд. До моря 4,1 км.

Описание проекта

Подробнее

Описание проекта

Эксклюзивный закрытый комплекс современных вилл в стиле лофт. Один из первых проектов Застройщика. Проект расположен в районе Пасак. Район Пасак сейчас становится все более популярным у туристов и инвесторов, так как здесь активно ведется строительство комплексов из вилл от знаменитых застройщиков Пхукета. Простой современный декор и хорошо подобранная мебель. Бассейн построен из плитки лавового камня, который создает глубокий изумрудно-зеленый цвет. У каждой виллы продумана планировка - на первом этаже находится гостиная, столовая и кухня открытого плана и гостевой туалет. Из гостиной можно выйти на террасу к личному бассейну и ухоженному саду. На втором этаже находится главная спальня с ванной комнатой, и еще 2 спальни.

Инфраструктура

Виллы находятся под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. На территории комплекса фитнес зал и ресепшн.

Что поблизости

Комплекс находится очень удобно к выезду на главную дорогу в город, вы можете легко добраться до больших супермаркетов продуктов и школ. А также близко к комплексу Laguna Phuket, а это пять отелей 5*, 30 баров и ресторанов, пять СПА-центров, гольф-поле и гольф-клуб, фитнес-центр, детский клуб (от 4 до 12 лет), морской центр с занятиями парусным спортом, виндсерфингом и греблей на каноэ, волейбольный и теннисный корт, конференц-зал, бизнес-центр, торговый центр, клиника, банк. 8-километровый пляж Бангтао находится в 10 минутах езды от проекта. Торговый комплекс Boat Avenue со множеством магазинов, несчисленным количеством ресторанов и баров, супермаркетом европейских продуктов Villa Market. Современный торговый комплекс Porto De Phuket, с бесчисленным количеством ресторанов, супермаркетом Торs, бутиками и фудкортом, всего в нескольких минутах езды.. Шумный тусовочный Патонг расположен в 20 минутах езды от комплекса. Дорога от аэропорта в комплекс займет около 30 минут.

Для кого подходит

Эти виллы идеально подходят для семей, как для постоянного проживания, так и для отдыха. Вы будете просыпаться под песни и ароматы сельской местности, вдали от суеты и оживленного главного района Бангтао.