Может ли иностранец купить квартиру в Гаррия?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Гаррия в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Гаррия?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Гаррия?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Гаррия?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Гаррия

Показать все фото

38 апартаментов

этажей 4

год постройки 2027

Гаррия — строящийся проект из 38 апартаментов в районе Бангтао/Лагуна, Пхукет, сдача в 2027 году. Сейчас в продаже 1 объект: 2 спальни, 220 м², от 67 380 000 THB. Форма собственности: лизхолд. До моря 201 м.

Окунитесь в блаженство на берегу моря в Garrya Residences, Пхукет. Погрузитесь в атмосферу шикарных апартаментов и пентхаусов с 2 спальнями, каждый из которых оснащен собственным бассейном на крыше для максимального расслабления. Резиденции, спроектированные для гармоничного сочетания жизни внутри и снаружи, располагают просторными террасами, где натуральные текстуры, земляные тона и пышная зелень сливаются воедино, создавая ощущение теплого комфорта. Отдохните на собственной террасе и полюбуйтесь завораживающим морским пейзажем,

Подробнее