Может ли иностранец купить квартиру в Кловер Резиденс?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Кловер Резиденс в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Кловер Резиденс?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Кловер Резиденс?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Кловер Резиденс?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Кловер Резиденс

Показать все фото

33 вилл

год постройки 2025

Проект Clover Residence - это комплекс домов и вилл, расположенный в Si Sunthon, Пхукет. Строительство проекта планируется завершить в августе 2024 года. В комплекс входят 33 объекта, разработанных компанией GOOD TEAM 888. В комплексе предлагаются различные типы вилл: Тип A (5 спален, 6 ванных комнат), Тип B (4 спальни, 5 ванных комнат) и Тип C (3 спальни, 4 ванные комнаты)

Сейчас стартовали продажи 2ой фазы которую планируют завершить уже в 2025 году

Подробнее

Сейчас стартовали продажи 2ой фазы которую планируют завершить уже в 2025 году

Есть виллы типа B.C.D2

Площадь объектов варьируется от 352 до 657 м², а площадь земельных участков - от 544 до 630 м². Виллы могут быть одно- или двухэтажными. Все объекты недвижимости предлагаются на условиях свободной продажи и аренды. Имеется возможность выбора между свободным владением (Freehold) и долгосрочной арендой (Leasehold)

Виллы выполнены в современном стиле и оснащены всем необходимым для комфортной жизни, включая кондиционер, кухню, зону отдыха, обслуживание горничной по запросу, место для парковки и террасу/балкон. Кроме того, на территории каждой виллы есть собственный бассейн. Все виллы продаются с мебелью, каждый объект имеет свою уникальную мебель, которая сочетает в себе функциональность и эстетику. Каждая вилла обладает просторной гостиной, которая открывается на патио и бассейн, а также имеет вид на тропический сад и горы.

Комплекс оснащен всеми современными удобствами, включая кондиционеры, обслуживание горничной по запросу, охрану и отдельные парковочные места. Комплекс дружелюбен к детям и домашним животным, находится недалеко от магазинов и ресторанов, и предлагает собственные сады, частные бассейны и террасы/балконы.

Комплекс Clover Residence расположен в удобном месте. В радиусе 1 км от виллы находятся магазины, рестораны и школы, включая Международную школу HeadStart, которая находится всего в 20 метрах от комплекса. Ближайшая клиника физиотерапии Hassamon находится в 1,7 км от проекта. Международный аэропорт Пхукет находится в 33,2 км от комплекса, до которого можно доехать на машине или такси за примерно 41 минуту.