Может ли иностранец купить квартиру в Ботаника Престиж?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Ботаника Престиж в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Ботаника Престиж?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Ботаника Престиж?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Ботаника Престиж?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Ботаника Престиж

Показать все фото

7 вилл

год постройки 2025

Расположенный в привлекательном жилом районе Лаян, проект вилл Botanica Prestige предлагает идеальное уединение. Здесь, в непосредственной близости от известного курортного комплекса Лагуна Пхукет и живописных песчаных пляжей Лаян и Бангтао, данное строительство благодаря своему выдающемуся расположению не имеет себе равных.

Подробнее

На территории проекта представлены семь изысканных вилл, вдохновленных архитектурой стиля Бали. Каждая из них предоставляет выбор планировок с тремя или четырьмя спальнями. Исключительное внимание к дизайну интерьеров вилл придает им элегантный характер, а просторные гостиные и обеденные зоны создают атмосферу комфорта и роскоши. Высокие сводчатые потолки из тика добавляют нотку величия. Кроме того, каждая вилла оснащена полностью оборудованной кухней с островом и барной стойкой.

Мастер-спальня и гостиные с обеденными зонами легко перетекают в открытое пространство, предоставляя непосредственный доступ к просторной террасе с бассейном, частному бассейну, сале и красиво оформленному саду.

Будь вы в поиске постоянного жилья для семьи или объекта для инвестиций в аренду, данный проект представляет собой идеальный выбор.

Расположение Botanica Prestige находится в умиротворенном жилом квартале, предоставляя жителям возможность наслаждаться спокойной атмосферой. Жители могут наслаждаться удобным близким расположением пляжей Лаян и Бангтао, а также престижного комплекса Лагуна Пхукет и его полем для гольфа, которые находятся всего в 5 минутах езды на автомобиле. В пределах 10 минутной поездки находятся торговый центр Boat Avenue и Porto de Phuket в Чернг Талей. Международный аэропорт Пхукета находится приблизительно в 30 минутах езды от проекта.