Может ли иностранец купить квартиру в Баньян Три Гранд Резиденс Оушнфронт Виллас?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Баньян Три Гранд Резиденс Оушнфронт Виллас в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Баньян Три Гранд Резиденс Оушнфронт Виллас?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Баньян Три Гранд Резиденс Оушнфронт Виллас?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Баньян Три Гранд Резиденс Оушнфронт Виллас?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Баньян Три Гранд Резиденс Оушнфронт Виллас

Баньян Три Гранд Резиденс Оушнфронт Виллас - photo 3

Баньян Три Гранд Резиденс Оушнфронт Виллас - photo 4

Баньян Три Гранд Резиденс Оушнфронт Виллас - photo 5

Показать все фото

год постройки 2025

Баньян Три Гранд Резиденс Оушнфронт Виллас — проект на этапе офф-плана в районе Бангтао/Лагуна, Пхукет, сдача в 2025 году. Застройщик — Banyan Tree Holdings. Сейчас в продаже 1 объект: 4 спальни, 793 м², от 265 000 000 THB. Форма собственности: фрихолд.

Обновлено 28.07.2026