Может ли иностранец купить квартиру в Аяна Вилла?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Аяна Вилла в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Аяна Вилла?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Аяна Вилла?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Аяна Вилла?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Аяна Вилла

Показать все фото

73 вилл

этажей 2

год постройки 2026

Новый проект от T.H.Group - комплекс роскошных вилл AYANA, расположенных в районе Маник острова Пхукет. Комплекс из двухуровневых вилл с бассейном расположен на холме с живописным видом на озера и горы, максимум в 20 минутах от торговых центров, международных школ и пляжа Бангтао.

Участок земли: 72 рай, три категории вилл от 3 до 6 спален, двухэтажные, с собственным бассейном и роскошным видом. Стоимость от 20 до 51 млн тайских бат, жилая площадь от 350 до 584 квадратных метров.

Успейте заключить выгодную сделку,

Подробнее