Может ли иностранец купить квартиру в Аннара Резиденс?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Аннара Резиденс в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Аннара Резиденс?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Аннара Резиденс?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Аннара Резиденс?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Аннара Резиденс

Показать все фото

9 вилл

этажей 2

год постройки 2026

Аннара Резиденс — строящийся проект из 9 вилл в районе Бангтао/Лагуна, Пхукет, сдача в 2026 году. Сейчас в продаже 3 объекта: 4–5 спален, 398–520 м², от 37 900 000 THB. Форма собственности: фрихолд. До моря 5 км.

Annara Residences — это эксклюзивная коллекция всего из 9 роскошных вилл с бассейнами в одном из самых престижных районов Пхукета — Бангтао–Пасак. Созданные для тех, кто ценит приватность, элегантность и удобство, эти виллы сочетают современную тропическую архитектуру с атмосферой курортного образа жизни.

Подробнее

Покупателям предлагается выбор из двух просторных планировок: 4-спальная Villa Nara и 5-спальная Villa Anna. Каждая резиденция оснащена ванными комнатами при всех спальнях, помещением для персонала и имеет площадь застройки от 450 до 660 кв. м. Высокие потолки, открытые планировки, панорамное остекление от пола до потолка и плавный переход между внутренними и внешними пространствами создают ощущение свободы и света.

Жизнь здесь дополняется премиальной инфраструктурой: павильон Tree House, который можно использовать как СПА-зону, спортзал или кабинет; три кухни (азиатская, для барбекю); частные бассейны с солёной водой; сауна; паровая комната; ландшафтные сады; система «умный дом».

Локация — одно из главных преимуществ: всего несколько минут до пляжей Бангтао, Сурин и Лаян, а также до Boat Avenue, поля для гольфа Laguna, международных школ и аэропорта Пхукета.

Annara Residences предлагает варианты владения во фрихолд и лизхолд, полное управление недвижимостью и арендой, круглосуточную охрану, а также высокую инвестиционную привлекательность с прогнозируемой доходностью от аренды 7–10% в год. Завершение строительства планируется в 3 квартале 2026 года.

Это редкая возможность приобрести лимитированную виллу в одном из самых желанных районов Пхукета — идеальный выбор для постоянного проживания, отдыха или получения стабильного дохода от аренды.