Может ли иностранец купить квартиру в Анчан Эмеральд?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Анчан Эмеральд в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Анчан Эмеральд?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Анчан Эмеральд?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Анчан Эмеральд?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Анчан Эмеральд

Показать все фото

27 вилл

этажей 1

год постройки 2027

Anchan Emerald — коллекция из 27 эксклюзивных вилл на Пхукете

Anchan Emerald — это новый проект от премиального застройщика Anchan, включающий всего 27 вилл в первой фазе. Такая ограниченность делает комплекс по-настоящему эксклюзивным и обеспечивает высокий уровень приватности для его резидентов.

Подробнее

Anchan Emerald — коллекция из 27 эксклюзивных вилл на Пхукете

Каждая вилла выполнена в современном тайско-балийском стиле с просторными планировками и продуманной архитектурой. Жилая площадь начинается от 424 м², а земельные участки — от 500 м². Виллы предлагают 3 или 4 спальни, частный бассейн с террасой, озеленённый сад и парковку на несколько машин. Высокие потолки и панорамные окна наполняют дома естественным светом и создают гармонию с природой.

В отделке используются только премиальные материалы: натуральный камень, мрамор, древесина, а также современные инженерные решения. Просторные гостиные и кухни западного типа обеспечивают максимальный комфорт для жизни и отдыха.

Проект расположен в районе Pru Jampa, который активно развивается и становится новым центром элитной жизни на Пхукете. В нескольких минутах находятся пляжи Лаян и Банг Тао, международные школы, торговые комплексы Boat Avenue и Porto de Phuket, рестораны и гольф-клубы.

Anchan Emerald — это не просто вилла, а символ статуса, уюта и надёжной инвестиции на Пхукете.