Может ли иностранец купить квартиру в Аэлита ?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Аэлита в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Аэлита ?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Аэлита ?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Аэлита ?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Аэлита

Показать все фото

8 вилл

год постройки 2009

Подробнее

Эти бутик-виллы являются новейшей разработкой John Anthony Group, обладателей престижных наград за лучшие жилые проекты и за лучший дизайн интерьера в Юго-Восточной Азии CNBC Property Awards 2009. Они первые в своем роде привнесли новую концепцию жилья на Пхукете, разработав проект, сочетающий в себе превосходное местоположение, эстетику, инновационную архитектуру, они нашли баланс между природой, функциональностью и качеством, без ущерба для элегантности и стиля. Виллы выполнены в современном балийском стиле, главная спальня одета в балдахины. Все спальни имеют ванные комнаты и тропический душ с джакузи в окружении пышных тропических растений. Виллы предлагает полностью оборудованную кухню для приготовления блюд азиатской и европейской кухни.

Комплекс находится под круглосуточной охраной. На территории комплекса есть ресепшн.

Aelita расположена в 10 минутах езды от пляжа Бангтао. Как раз на этом пляже находятся самые популярные пляжные клубы Пхукета, такие как Xana Beach Club, Dream Beach Club и Catch Club. Рядом с Anchan расположен гольф-клуб Laguna Phuket, где проводятся турниры международного класса. В 10 минутах езды расположен торговый комплекс Boat Avenue со множеством магазинов, ресторанов и баров, супермаркетом европейских продуктов Villa Market. Современный торговый комплекс Porto De Phuket, с бесчисленным количеством ресторанов, супермаркетом Торs, бутиками и фудкортом, всего в нескольких минутах езды. Поблизости расположен детский клуб Lemonade с детской комнатой и бассейном для детей, горячей сауной для взрослых. Шумный тусовочный Патонг расположен в 30 минутах езды от комплекса. Дорога от аэропорта в комплекс займет около 25 минут.

Отлично подходит, как для деловых людей, так и туристов. Большой открытый бассейн идеально подходит для детей всех возрастов, а в открытой беседке Sala гости могут насладиться прекрасным романтическим вечером.