Купить недвижимость вторичную | InDreams
Часто задаваемые вопросы
Да. Иностранцы могут приобретать кондоминиумы в полную собственность (freehold) при условии, что иностранная квота в проекте не превышает 49%. Виллы и дома оформляются через долгосрочную аренду земли (leasehold на 30+30+30 лет) или тайскую компанию.
Вторичная недвижимость на Пхукете — это объекты, которые продают частные владельцы и компании, а не застройщик. Раздел обновляется вместе с каталогом: проданные объекты из него убираются, новые появляются сразу после публикации. Цены начинаются примерно с 2,5 млн ฿ за компактные апартаменты и доходят до десятков миллионов бат за виллы.
Что входит в раздел
Примерно половина предложений — апартаменты и кондо, ещё почти столько же — виллы и таунхаусы (виллы обычно от 8 млн ฿); есть и единичные небольшие отели. Больше всего вторичных объектов в Банг Тао и Лагуне — около двух третей раздела, далее идут Камала, Лаян, Равай и Сурин. Чаще всего встречаются объекты с двумя–четырьмя спальнями.
Чем вторичка отличается от новостройки
- Дом уже построен: можно приехать на просмотр, оценить состояние, соседей и инфраструктуру проекта.
- Не нужно ждать окончания строительства: после сделки объектом можно пользоваться или сдавать его в аренду.
- Цена зависит от состояния, мебели и истории аренды; мы сравниваем её с похожими предложениями в том же проекте.
- Условия владения зависят от конкретного объекта — их проверяют до внесения задатка.
Как мы работаем
Офис InDreams Phuket находится в Лагуне. Мы показываем объекты на месте, помогаем сравнить цену с рынком, организуем проверку документов и сопровождаем сделку до регистрации. Если вы выбираете район, посмотрите всю недвижимость в Банг Тао и Лагуне или все виллы на продажу. Для подбора под ваш бюджет оставьте заявку — менеджер подготовит варианты.