Инвестиционная недвижимость на Пхукете требует проверки не только обещанной доходности, но и расходов: управление, ремонт, коммунальные платежи, налоги, сезонность и заполняемость. Для инвестиций чаще выбирают кондо с программой аренды, виллы в туристических районах и объекты рядом с пляжами и инфраструктурой. Сравнивайте предложения по чистой доходности после комиссий, реальной истории аренды и ликвидности района.
Да. Иностранцы могут приобретать кондоминиумы в полную собственность (freehold) при условии, что иностранная квота в проекте не превышает 49%. Виллы и дома оформляются через долгосрочную аренду земли (leasehold на 30+30+30 лет) или тайскую компанию.