Может ли иностранец купить недвижимость на Пхукете?

Да. Кондоминиумы можно оформлять во freehold в пределах иностранной квоты. Для вилл обычно используются долгосрочная аренда земли или корпоративная структура.

Какая доходность аренды в этом районе?

В популярных районах Пхукета средняя доходность обычно составляет 5–8% годовых. Итог зависит от локации, сезона, состояния объекта и качества управления арендой.

Какие дополнительные расходы при покупке?

Обычно учитываются регистрационные сборы, налоги при переходе права, юридическое сопровождение и регулярные платежи за обслуживание комплекса или виллы.

id 6083

Вилла с 2 спальнями и с видом на бассейн в проекте Гринс Пхукет Виллас, район Равай

Продано

Показать все фото

Отправить запрос Забронировать просмотр

2 Спален Спален

2 Ванных

Площадь 160м²

9 800 000 THB

61 250 THB за м²

Новый проект в одном из самых популярных у туристов со всего мира районе Равай предлагает элегантные виллы выполненные в смешанном тайско-европейском стиле, Каждая вилла имеет собственный бассейн и абсолютно приватную территорию, обеспечивая спокойствие и безопасность в гармонии с окружающей природой.

Подробнее

Большим преимуществом является возможность рассрочки платежей на срок ло 5 лет при невысокой стоимости жилья ( цены начинаются от 7,8 млн. тайских бат), а также выгодная арендная программа с гарантированным доходом в размере 7% годовых от стоимости виллы, что сделало этот проект одним из самых привлекательных инвестиционных объектов на Пхукете.

Расположенный в уединенном месте, окруженном зелеными лесами и горами, и одновременно в непосредственной близости от всей инфраструктуры популярнейшего туристического района Найхарн и Равай, проект комфортен как для постоянного проживания, так и для краткосрочного отдыха на Пхукете.

The Greens - это проект вилл для отдыха, который был спроектирован и интегрирован между тайским и европейским стилями среди спокойных сельских деревень. Район проекта окружен пышной зеленой природой и расположен недалеко от пляжей Найхарн, Януи и мыса Промтхеп, известных туристических направлений Пхукета. Вы можете испытать новые перспективы отдыха с большим уединением и удобством с полным спектром услуг. Кроме того, он окружен садами и предназначен для использования во всех жилых помещениях.

The Greens находится в Rawai, Phuket. Это проект застройки вилл, разработанный компанией Iceberg (Thailand) Co., Ltd., состоящий из 19 вилл. Это заказной проект со сроком строительства 12 месяцев. Кроме того, в проекте тщательно подобраны современные и качественные фирменные материалы, и он удобен в использовании. Существует также система автоматических дверей для парковки и автоматические парковочные выдвижные навесы, бассейн, кухня с вытяжкой и духовкой, обеспечивающие безопасность и прекрасный вид жителям. Кроме того, проект предусматривает структуру подземной электрической системы и дорогу шириной 6 метров для облегчения жителей. Кроме того, домашние животные могут оставаться здесь и жить с комфортом.

Собственность

Есть 2 типа собственности: Leasehold и Freehold. Иностранцы могут зарегистрироваться в качестве арендодателя сроком на 30 лет, как это разрешено законодательством Таиланда; Между тем, тайцы могут купить право собственности как на землю, так и на здание.

Особые привилегии для владельцев

- 7% гарантированный доход от аренды в течение 3 лет

- Первый год гарантированного возврата аренды начинается через 90 дней после регистрации.

- Владельцам вообще не нужно платить за обслуживание.

- Бесплатное проживание на вилле в течение 14 недель в году (с апреля по октябрь)