Может ли иностранец купить недвижимость на Пхукете?

Да. Кондоминиумы можно оформлять во freehold в пределах иностранной квоты. Для вилл обычно используются долгосрочная аренда земли или корпоративная структура.

Какая доходность аренды в этом районе?

В популярных районах Пхукета средняя доходность обычно составляет 5–8% годовых. Итог зависит от локации, сезона, состояния объекта и качества управления арендой.

Какие дополнительные расходы при покупке?

Обычно учитываются регистрационные сборы, налоги при переходе права, юридическое сопровождение и регулярные платежи за обслуживание комплекса или виллы.

id 2759

Вилла с 1 спальней и с видом на море в проекте Акра, район Лаян

Продано

Показать все фото

Отправить запрос Забронировать просмотр

1 Спален Спален

2 Ванных

Площадь 85м²

10 700 000 THB

125 882 THB за м²

Концепция комплекса заключается в разработке недорогих вилл для небольшого сообщества предпринимателей, инвесторов, пар и молодых семей, которые ищут роскошную жизнь, получая при этом очень хорошую отдачу от своих инвестиций.

Виллы спроектированы на основе наиболее востребованных типов жилья: 1-комнатная вилла с возможностью размещения 2 пар или семьи, с собственным бассейном и уединением с природой - виллы построены вокруг леса.

Виллы достаточно просторные, тщательно спроектированы, чтобы главная спальня была на

Подробнее

Виллы достаточно просторные, тщательно спроектированы, чтобы главная спальня была на верхнем этаже и гостиная внизу, которая может быть легко преобразована во вторую спальню, оснащенную душем на открытом воздухе и туалетом. Отдельная раковина и ванна разделяют влажную и сухую зоны. Стеклянные окна пропускают естественный свет и приближают вас к морю, песку и солнцу, а балконы и удобный доступ к бассейну обещают хорошее времяпровождение на солнце для вас и вашего близкого человека. Материалы были хорошо подобраны дизайнерами, которые делают виллы комфортными и изысканными.

Данный проект который состоит из вилл с бассейнами привлекают больше гостей, чем проекты типа кондо, Мебель долговечна и качественна, требует минимального ухода.

Концепция проекта заключается в разработке доступных по цене вилл с низкой плотностью застройки для небольшого сообщества инвесторов, пар и молодых семей, которые ищут роскошную жизнь, наслаждаясь очень достижимой окупаемостью своих инвестиций. Застройщик спроектировал виллы, основанные на наиболее востребованных типах размещения: с 1 спальней с возможностью размещения 2 пар или семьи, с собственным бассейном и уединением на природе - виллы построены в тропическом лесу, из каждой виллы открывается вид на море.

Гибкая продолжительность проживания - 30, 60 или 90 дней в году. 6% возврат инвестиций гарантируется ежегодно в течение первых пяти лет, после чего арендный пул с распределением доходов 50/50 на период до 30 лет.

На территории круглосуточная охрана, ресепшн, фитнес-зал, спа и ресторан.

Комплекс расположен в 2 минутах езды от пляжа Лаян и 10 минутах езды от пляжа Bangtao. Как раз на этом пляже находятся самые популярные пляжные клубы Пхукета, такие как Xana Beach Club, Dream Beach Club и Catch Club. Неподалеку от Sunpao расположен гольф-клуб Laguna Phuket, где проводятся турниры международного класса. Неопытные игроки могут воспользоваться услугами персонального тренера по гольфу. В 15 минутах езды от комплекса Sunpao расположен торговый комплекс Boat Avenue со множеством магазинов, несчисленным количеством ресторанов и баров, супермаркетом европейских продуктов Villa Market. Современный торговый комплекс Porto De Phuket, с бесчисленным количеством ресторанов, супермаркетом Торs, бутиками и фудкортом, всего в нескольких минутах езды. Поблизости расположен детский клуб Lemonade с детской комнатой и бассейном для детей, горячей сауной для взрослых. Шумный тусовочный Патонг расположен в 30 минутах езды от комплекса. Дорога от аэропорта в комплекс займет около 25 минут.

Комплекс расположен в одном из самых престижных районов Пхукета с развитой инфраструктурой, поэтому это отличное предложение для инвестиций и для отпуска.