Может ли иностранец купить недвижимость на Пхукете?

Да. Кондоминиумы можно оформлять во freehold в пределах иностранной квоты. Для вилл обычно используются долгосрочная аренда земли или корпоративная структура.

Какая доходность аренды в этом районе?

В популярных районах Пхукета средняя доходность обычно составляет 5–8% годовых. Итог зависит от локации, сезона, состояния объекта и качества управления арендой.

Какие дополнительные расходы при покупке?

Обычно учитываются регистрационные сборы, налоги при переходе права, юридическое сопровождение и регулярные платежи за обслуживание комплекса или виллы.

id 2998

Вилла с 1 спальней и с видом на море в проекте Камала Бэй Ошен Вью, район Камала

Продано

Показать все фото

Отправить запрос Забронировать просмотр

1 Спален Спален

1 Ванных

Площадь 75м²

5 900 000 THB

78 667 THB за м²

Комплекс находится на Камале, окруженном тропической природой и в непосредственной близости от пляжа. Из коттеджей открывается просто невероятный вид на Андаманское море.

Подробнее

Коттеджи с элегантные дизайном располагают площадью 65 м2 и полностью меблированы. На балконе можно расслабиться и наблюдать великолепный закат в собственном джакузи. Элегантный дизайн, потрясающий вид и архитектура делают этот проект уникальным и выгодным инвестиционным проектом. При вступлении в арендную программу владелец получает 7% годовых в течении 15 лет и может проживать 1 месяц в году (месяц в низкий сезон или же 2 недели в высокий сезон и 2 недели в низкий сезон). Застройщик выкупает недвижимость через 10 лет по той же стоимости. Не правда ли, это интересное предложение?

На территории комплекса имеется общий бассейн, тренажерный зал, спа-салон, рестораны и кафе, а также клабхаус и бесплатный шатл-сервис на пляж.

Завершение строительства запланировано на 2021 год. Предлагается беспроцентная рассрочка на время строительства.

Kamala Bay Ocean View Cottages, роскошная вилла в стиле коттеджа на «Миле миллионеров», районе, широко известном своими элитными виллами и курортами. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Камала, где расположены бары и рестораны. Будьте уверены, что ваша конфиденциальность не будет нарушена, поскольку проект виллы находится в частном месте. В проекте представлены односпальные виллы, площадью 65м2 и односпальные виллы с джакухи, площадью 75м2. Дизайн вилл сочетает тропическую и современную архитектуру с элегантным декором, каждая вилла обладает уникальной красотой с панорамным видом на море. Из некоторых вилл открывается вид на пышный сад с различными растениями, где можно подышать свежим бризом, и частное джакузи на открытом воздухе в окружении безмолвной природы.

Основные моменты проекта:

Гарантированная доходность от аренды 7% в год на 15 лет

Варианты обратного выкупа, предлагаемые проектом с 10-го года (исходя из текущей цены на недвижимость)

Эксклюзивные привилегии для владельцев вилл на бесплатное проживание в течение 4 недель в низкий сезон и 2 недель в высокий сезон без оплаты счетов за электричество и воду.

Мебельный пакет стандарта отеля.

На территории комплекса будет общий бассейн , джакузи, лобби, фитнес-зал, спа, шаттл-сервис и парковка. Проект находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.

Проект расположен в районе пляжа Камала, который считается одним из самых красивых мест Пхукета. Курортный городок Камала, находится всего в 5 минутах езды, где есть множество магазинов, кафе, ресторанов, пляжных клубов, такие как всемирно известный Cafe Del Mar, пляжный клуб PINE в отеле Intercontinental, пляжный клуб HQ. Совсем рядом (1,4 км) находится тематический парк Phuket Fantasea и конечно же извесный своими развлечениями на весь мир пляж Патонг.

Один из вариантов, который наверняка удовлетворит ваши потребности, если вы рассматриваете покупку недвижимости под инвестиции и для отпуска.