Может ли иностранец купить квартиру в Тайтл Олив Наянг?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Тайтл Олив Наянг в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Тайтл Олив Наянг?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Тайтл Олив Наянг?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Тайтл Олив Наянг?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Тайтл Олив Наянг

Показать все фото

287 апартаментов

этажей 8

год постройки 2028

The Title Olive Nai Yang — новый жилой кондоминиум премиального уровня, расположенный в одном из самых привлекательных прибрежных районов Пхукета. Выполненный в стиле современной средиземноморской классики, проект сочетает элегантную архитектуру, продуманные планировки и живописное озеленение, создавая атмосферу комфортного курортного проживания круглый год.

Комплекс находится всего в 450 метрах от живописного пляжа Най Янг и непосредственно рядом с национальным парком Сиринат, предлагая уникальное сочетание природного

Подробнее

Комплекс находится всего в 450 метрах от живописного пляжа Най Янг и непосредственно рядом с национальным парком Сиринат, предлагая уникальное сочетание природного окружения и удобной городской инфраструктуры. Международный аэропорт Пхукета расположен всего в нескольких минутах езды, что делает проект особенно привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Проект состоит из двух 8-этажных жилых зданий и отдельного корпуса с инфраструктурой, предлагая современные апартаменты с одной и двумя спальнями площадью от 32 до 63 кв. м. Для жителей предусмотрен широкий выбор удобств: бассейны для взрослых и детей, фитнес-центр, сауны и парные, коворкинг-пространства, детские зоны, йога-площадки, ландшафтные сады, станции зарядки электромобилей и круглосуточная охрана. В комплексе также предусмотрены специальные pet-friendly зоны и корпус для владельцев домашних животных.

Благодаря удачному расположению рядом с пляжем, высокому качеству строительства, развитой инфраструктуре и привлекательному инвестиционному потенциалу, The Title Olive Nai Yang представляет собой отличную возможность для приобретения недвижимости на Пхукете как для собственного проживания, так и для получения стабильного арендного дохода и долгосрочного роста стоимости актива. Завершение строительства запланировано на IV квартал 2028 года.