Может ли иностранец купить квартиру в Салила Сол ?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Салила Сол в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Салила Сол ?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Салила Сол ?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Салила Сол ?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Салила Сол

Показать все фото

5 вилл

этажей 2

год постройки 2027

Salila Sol — это бутик-проект вилл в престижном районе Банг Тао на Пхукете, созданный для тех, кто ценит приватность, роскошь и современный тропический стиль жизни в одной из самых востребованных локаций острова.

Проект представляет собой камерный комплекс всего из пяти вилл с собственными бассейнами, что обеспечивает редкое ощущение уединения и эксклюзивности, оставаясь при этом всего в нескольких минутах от пляжа Банг Тао, Laguna Phuket, Boat Avenue, Porto de Phuket, пляжных клубов, гольф-полей и международных школ.

Подробнее

Виллы выполнены в элегантной современной тропической архитектуре с тонкими тайскими акцентами, где особое внимание уделено естественному освещению, просторным открытым планировкам и гармоничному объединению внутренних и внешних пространств. Каждая двухэтажная резиденция предлагает просторные планировки с 4–5 спальнями, большими зонами гостиной и столовой, полностью оборудованными современными кухнями, ландшафтными садами и приватными бассейнами, идеально подходящими как для отдыха, так и для приема гостей. Площадь застройки составляет примерно от 500 до 594 кв. м, а размеры земельных участков — от 458 до 586 кв. м.

Некоторые планировки включают увеличенные master-спальни с видом на бассейн и дополнительными lounge-зонами, создавая атмосферу приватного курорта. Проект подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха, а pet-friendly концепция, высокое качество строительства и престижная локация Банг Тао делают Salila Sol привлекательным вариантом для инвестиций в элитную недвижимость Пхукета.