Может ли иностранец купить квартиру в Айлин Резиденс Лагун?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Айлин Резиденс Лагун в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Айлин Резиденс Лагун?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Айлин Резиденс Лагун?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Айлин Резиденс Лагун?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Айлин Резиденс Лагун

Показать все фото

63 вилл

год постройки 2028

Aileen Residence Lagoon — современный жилой проект рядом с Laguna, Пхукет

Aileen Residence Lagoon — это современный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Laguna в Банг Тао, Пхукет — одном из самых востребованных направлений для жизни и инвестиций на острове. Вблизи пляжа Bang Tao, проект сочетает в себе приватность, удобство и атмосферу курортной жизни.

Проект реализован в формате малой плотности застройки с акцентом на комфорт, пространство и приватность, создавая спокойную и уютную среду для жизни.

Подробнее

Aileen Residence Lagoon — современный жилой проект рядом с Laguna, Пхукет

Проект реализован в формате малой плотности застройки с акцентом на комфорт, пространство и приватность, создавая спокойную и уютную среду для жизни. Архитектура выполнена в современном тропическом стиле: чистые линии, продуманные планировки и гармоничное объединение внутренних и внешних пространств.

Комплекс включает всего 63 объекта: 15 вилл с частными бассейнами и 48 современных таунхаусов. Все резиденции продуманы как для постоянного проживания, так и для инвестиционных целей. Интерьеры наполнены естественным светом, включают просторные объединённые зоны гостиной и кухни, панорамные раздвижные двери и прямой выход на террасы и зелёные зоны, а виллы дополнительно оснащены собственными бассейнами — идеально для жизни в тропическом климате Пхукета.

Жителям доступны разнообразные удобства: фитнес-центр, сауна, детские зоны, коворкинг-пространство и благоустроенные общественные территории. Территория комплекса охраняется и управляется профессиональной управляющей компанией.

Одним из ключевых преимуществ проекта является его расположение. Всего в нескольких минутах находятся Laguna Phuket, Boat Avenue, Porto de Phuket, международные школы, гольф-поля, пляжные клубы и рестораны. Международный аэропорт Пхукета расположен примерно в 25–30 минутах езды.

Aileen Residence Lagoon — это отличный выбор как для собственного проживания, так и для инвестиций, благодаря высокому спросу на аренду в районе Банг Тао–Laguna. Проект сочетает современную архитектуру, выгодную локацию и курортную инфраструктуру, предлагая привлекательную возможность приобрести недвижимость в одном из лучших районов Пхукета.

Идеальный вариант для тех, кто ищет современное тропическое жильё с балансом комфорта, стиля жизни и инвестиционной привлекательности.