Может ли иностранец купить квартиру в Тайтл Балкони Наянг?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Тайтл Балкони Наянг в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Тайтл Балкони Наянг?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Тайтл Балкони Наянг?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Тайтл Балкони Наянг?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Тайтл Балкони Наянг

Показать все фото

542 апартаментов

этажей 5

год постройки 2028

Тайтл Балкони Наянг — строящийся проект из 542 апартаментов в районе Найянг, Пхукет, сдача в 2028 году. Застройщик — The Title Group. Сейчас в продаже 3 объекта: 1–2 спальни, 33–50 м², от 4 961 700 THB. Форма собственности: лизхолд. До моря 50 м.

Обновлено 25.11.2025

The Title Balcony — премиальный кондоминиум в районе Най-Янг, расположенный всего в нескольких шагах от пляжа Nai Yang. Проект выполнен в средиземноморском стиле с использованием натуральных материалов и теплых оттенков, создавая атмосферу уюта и курортной элегантности.

Подробнее

Комплекс состоит из девяти жилых корпусов и отдельного здания парковки, при этом застройка отличается низкой плотностью и продуманной приватностью. В проекте предлагаются различные типы планировок: от уютных однокомнатных квартир площадью 33–39 м² до просторных двухкомнатных вариантов 50–70 м² и пентхаусов площадью около 135–139 м². На территории предусмотрена масштабная инфраструктура курортного уровня: длинный бассейн длиной 250 метров, островки для загара, джакузи, пляжная зона отдыха, лаунж-пространства, зоны для йоги, детский парк с домиком на дереве, терраса Balcony и семейные зоны. Также доступны фитнес-центр, сауна, коворкинг, лобби-лаунж, детская игровая и сервисные помещения. Парковка рассчитана на 182 места, включая зоны для электромобилей.

Проект отличается превосходным расположением: первая линия к морю обеспечивает быстрый доступ к пляжу, а близость к аэропорту делает его удобным как для личного проживания, так и для туристической аренды. The Title Balcony сочетает высокий уровень сервиса, стильную архитектуру и сильный инвестиционный потенциал, предлагая комфортный и современный формат курортной жизни на Пхукете.