Может ли иностранец купить квартиру в Пирунда Виллас Чалонг ?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Пирунда Виллас Чалонг в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Пирунда Виллас Чалонг ?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Пирунда Виллас Чалонг ?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Пирунда Виллас Чалонг ?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Пирунда Виллас Чалонг

Показать все фото

20 вилл

год постройки 2026

Phirunda Pool Villa — современная тропическая жизнь в самом сердце Пхукета. Комплекс расположен в престижном районе Чалонг, рядом с пляжем Па Лай, и представляет собой эксклюзивный проект вилл с бассейнами, созданных для комфорта, приватности и удобства.

Подробнее

Проект продуман и реализуется в две фазы, предлагая покупателям выбор между двумя типами вилл, каждая из которых сочетает просторные планировки и элегантный дизайн. Виллы первой фазы включают 3 спальни и 4 ванные комнаты, а во второй фазе — 4 спальни и 5 ванных комнат. В каждой предусмотрен мастер-сьют с гардеробной и ванной с отдельной ванной. Просторная гостиная и столовая зона объединены с полностью оборудованной западной кухней. Панорамные стеклянные двери ведут на террасу, в благоустроенный сад и к частному бассейну размером 2,5 х 7 м — идеальное место для отдыха и приёма гостей. Виллы также оснащены балконами и крытой парковкой на два автомобиля.

Жители комплекса могут пользоваться общими удобствами: тренажёрным залом, массажным салоном, большими зелёными лужайками, ухоженными садами, а также сервисными помещениями, включая зону для сбора мусора и услуги обслуживающей компании. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к Robinson Lifestyle Chalong, Phuket Fight Club, международной школе Ruamrudee и JW Marriott Chalong Bay.

Стоимость вилл начинается от 13,99 млн бат (около 380 000 USD), что делает Phirunda Pool Villa выгодным предложением на рынке. Площадь участков варьируется от 240 до 388 м², жилая площадь — от 192 м². Завершение строительства запланировано на 3 квартал 2025 года.

Phirunda Pool Villa сочетает доступную роскошь, удачное расположение и выбор из двух типов вилл в двух фазах проекта — это идеальное решение для семей, инвесторов и тех, кто ищет современный комфорт и долгосрочную ценность в Пхукете.