Может ли иностранец купить квартиру в Маркиз Гардения?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Маркиз Гардения в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Маркиз Гардения?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Маркиз Гардения?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Маркиз Гардения?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Маркиз Гардения

Показать все фото

4 вилл

этажей 3

год постройки 2025

Маркиз Гардения — проект на этапе офф-плана из 4 вилл в районе Лаян, Пхукет, сдача в 2025 году. Сейчас в продаже 3 объекта: 3 спальни, 393 м², от 21 900 000 THB. Форма собственности: фрихолд, лизхолд. До моря 3 км.

Отправляйтесь в путешествие роскошной жизни в Marquis Gardenia, эксклюзивном комплексе из вилл, тщательно созданном Signature Homes в самом сердце живописного острова Пхукет. Эта ограниченная коллекция включает всего лишь четыре тщательно разработанных виллы на трех уровнях, каждая из которых представляет собой идеальное сочетание современной элегантности и тропической безмятежности. Каждая вилла предоставляет дополнительную опцию установки сауны, онсена и частного лифта.

Здесь современный дизайн гармонично сливается с

Подробнее

Здесь современный дизайн гармонично сливается с теплотой тропического очарования. Наслаждайтесь роскошью трех просторных спален, изысканными ванными комнатами и частным бассейном, взятым в объятья пышных садов, предоставляя вам роскошный место для жизни.

Стратегически расположенный для вашего удобства, Marquis Gardenia обеспечивает легкий доступ к аэропорту и основным достопримечательностям, приглашая вас легко погрузиться в динамичный островной образ жизни и природную красоту. Это не просто жилье; это приглашение к жизни, где роскошь встречается с безмятежностью.

Ваш частный оазис в Marquis Gardenia ждет вас - исключительное сочетание изысканной жизни и вечного дизайна. Добро пожаловать в резиденцию, которая превосходит ожидания и устанавливает новый стандарт роскошной жизни.