Может ли иностранец купить квартиру в Юник Эко Вива?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Юник Эко Вива в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Юник Эко Вива?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Юник Эко Вива?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Юник Эко Вива?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Юник Эко Вива

Показать все фото

10 вилл

этажей 2

год постройки 2026

Юник Эко Вива — проект на этапе офф-плана из 10 вилл в районе Чалонг, Пхукет, сдача в 2026 году. Сейчас в продаже 2 объекта: 3–4 спальни, 328–428 м², от 18 000 000 THB. Форма собственности: лизхолд. До моря 7 км.

Откройте для себя новаторский подход к роскошному образу жизни с Unique Eco Viva в Чалонге, Пхукет, где устойчивость сочетается с утонченностью. Разработанный компанией Mira Unique Naiharn Limited, творческим умом за Unique Villa Naiharn, этот экологически осознанный проект устанавливает новые стандарты современного образа жизни.

Солнечные панели, инверторные кондиционеры для энергоэффективного контроля климата, светодиодное освещение, интегрированное по всей

Подробнее

Солнечные панели, инверторные кондиционеры для энергоэффективного контроля климата, светодиодное освещение, интегрированное по всей вилле, обеспечивает продленный срок службы и превосходную энергоэффективность. Насосы для бассейна с технологией инвертора, ультрафиолетовые отражающие пленки и система умного дома обеспечивают ответственный подход к энергопотреблению. Вежливое освещение с датчиками движения на аллеях обеспечивает безопасность и экономию энергии, а теплоизоляция стен и крыши радикально снижает энергопотребление в течение всего года. Цифровой электросчетчик предоставляет точные сведения о потреблении энергии, сбор дождевой воды и станции зарядки для электромобилей.

Unique Eco Viva является свидетельством зеленого, более ответственного образа жизни, не жертвуя роскошным комфортом, который вы заслуживаете. Присоединяйтесь к нам в формировании более светлого, устойчивого будущего.

Опыт роскоши без компромиссов!