Может ли иностранец купить квартиру в Сирен Райя?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Сирен Райя в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Сирен Райя?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Сирен Райя?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Сирен Райя?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Сирен Райя

Показать все фото

14 вилл

этажей 2

год постройки 2026

Сирен Райя — строящийся проект из 14 вилл в районе Бангтао/Лагуна, Пхукет, сдача в 2026 году. Сейчас в продаже 1 объект: 3 спальни, 391 м², от 31 665 000 THB. Форма собственности: фрихолд. В аренду доступно 1 объект. До моря 901 м.

Обновлено 14.09.2026

Новый жилой проект от Serene Property & Development в Пхукете представляет собой современное жилье, объединяющее островной образ жизни и современные удобства. Этот проект находится в непосредственной близости от пляжей Бангтао и предлагает роскошные виллы, идеально сочетающие в себе современный стиль и тайские архитектурные элементы. Serene Raya Villas обещает комфорт, релаксацию и близость к природе.

Проект расположен в самом центре Пхукета, в районе Бангтао, всего в 900 метрах от ближайшего пляжа. Вы можете легко дойти до

Подробнее