Может ли иностранец купить квартиру в Grand View Residences Lagoon ?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Grand View Residences Lagoon в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Grand View Residences Lagoon ?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Grand View Residences Lagoon ?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Grand View Residences Lagoon ?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Grand View Residences Lagoon

Показать все фото

18 вилл

этажей 2

год постройки 2020

Grand View Residences Lagoon

Описание проекта

Grand View Residences Lagoon — это совершенно новый и уникальный проект из 18 вилл, расположенных в живописной местности между районами Бангтао и Сурин. Виллы сочетают роскошь, доступность и гармонию с природой Пхукета. Каждая вилла предлагает исключительные виды на горный хребет и жилую площадь от 280 кв. м, а площадь участков начинается от 390 кв. м.

Ключевые особенности:

• Просторные двухэтажные виллы с потолками высотой 7 метров.

• Большой частный

Подробнее

Grand View Residences Lagoon

Описание проекта

Ключевые особенности:

• Просторные двухэтажные виллы с потолками высотой 7 метров.

• Большой частный бассейн.

• Полностью оборудованные европейские кухни.

• Спальни с кроватями, матрасами и встроенными шкафами.

• Отделка из натуральной плитки, керамики и гранита.

Застройщик уже зарекомендовал себя высококачественными проектами, такими как Diamond и Diamond Tree, которые получили признание за превосходную отделку и надежное строительство.

Инфраструктура

Территория комплекса охраняется круглосуточно.

Что поблизости

• Пляжи:

• Бангтао и Сурин находятся всего в 7 минутах езды.

• На пляжах расположены популярные клубы: Xana Beach Club, Dream Beach Club, Catch Club и Maya Beach Club.

• Развлечения и спорт:

• В шаговой доступности: теннисные корты, рестораны, магазины, салоны красоты.

• В 10 минутах езды — развлекательный комплекс Blue Tree с аквапарком, детским клубом, фитнес-зоной, шопинг-центром и ресторанами. Этот парк идеально подходит для семейного отдыха.

• Торговые центры:

• Boat Avenue — торговый комплекс с ресторанами, барами, магазинами и супермаркетом европейских продуктов Villa Market.

• Porto De Phuket — современный торговый центр с ресторанами, бутиками, супермаркетом Tops и фудкортом.

• Для детей:

• Рядом расположен детский клуб Lemonade с игровой комнатой, бассейном для детей и сауной для взрослых.

• Дополнительно:

• Патонг — главный тусовочный район острова, находится в 30 минутах езды.

• До аэропорта можно добраться всего за 25 минут.

Для кого подходит

Комплекс идеально подойдет для взыскательных покупателей, которые ищут комфортные виллы вблизи пляжей Бангтао и Сурин, а также всей необходимой инфраструктуры.