Может ли иностранец купить квартиру в Оушен Палмс?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Оушен Палмс в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Оушен Палмс?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Оушен Палмс?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Оушен Палмс?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Оушен Палмс

Показать все фото

14 вилл

этажей 1

год постройки 2008

Комлекс класса люкс из 14 отдельно стоящих вилл, с круглосуточной охраной. Все виллы просторные, оснащены всем необходимым для комфортного проживания. Потрясающий дизайн виллы позволит вам окунуться в мир роскоши и невероятного тайского гостеприимства. Каждая из вилл представляет собой продуманные до мелочей спальни, каждая с отдельной ванной комнатой, совмещенная гостиная и полностью оборудованная кухонная зона. Из каждой комнаты - выход к потрясающему

Подробнее

На территории Les Palmares есть круглосуточная охрана и прогулочные дорожки.

Идеальное местоположение, в 10-ти минутах ходьбы от пляжа Бангтао. В пешей доступности от комплекса находятся Siam Blue & Catch beach club, Tesco lotus express. Также богатая курортная инфраструктура района Банг Тао включает в себя магазины, рестораны, бары, СПА-центры, детский клуб, центр, торговый центр, банки.

Les Palmares расположен в одном из самых престижных районов Пхукета с развитой инфраструктурой, но стоимость жилья относительно невысока. Поэтому проект подходит всем тем, кто любит размеренный отдых в окружении красивейших пейзажей.