Может ли иностранец купить квартиру в Тай Бали ?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Тай Бали в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Тай Бали ?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Тай Бали ?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Тай Бали ?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Тай Бали

Показать все фото

год постройки 2008

Тай Бали — проект в районе Бангтао/Лагуна, Пхукет, построен в 2008 году. Сейчас в продаже 1 объект: 3 спальни, 352 м², от 23 000 000 THB. Форма собственности: фрихолд. В аренду доступно 4 объекта. До моря 400 м.

Подробнее

Thai Bali - спа-виллы с 3 спальнями в которых царит спокойная элегантность. Дизайн внутреннего двора в тропическом стиле гарантирует максимальную конфиденциальность. Вилла сочетает в себе простой шарм тайского и балийского дизайна. Наслаждаетесь ли вы массажем или наслаждаетесь дневным сном, нежные звуки каскадного водопада помогут погрузить вас в мечтательное состояние души и тела. Уникальная по своим предложениям вилла отличается роскошным тропическим интерьером, который был специально разработан с учетом предпочтений каждого владельца, но есть некоторые общие черты. В больших главных спальнях есть встроенные шкафы и отдельные кондиционеры. В ванной комнате есть туалетный столик для него и для нее, душевая и ванна.

Инфраструктура Thai Bali включает в себя парковку, круглосуточную охрану.

Идеальное местоположение, в 5-ти минутах ходьбы от пляжа Бангтао. В пешей доступности от комплекса находятся Siam Blue & Catch beach club, Tesco lotus express. Также богатая курортная инфраструктура района Банг Тао включает в себя магазины, рестораны, бары, СПА-центры, детский клуб, центр, торговый центр, банки.

Идеальный отдых для пар или небольших семей.