Может ли иностранец купить квартиру в Танод Эстэйт?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Танод Эстэйт в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Танод Эстэйт?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Танод Эстэйт?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Танод Эстэйт?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Танод Эстэйт

Показать все фото

9 вилл

этажей 1

год постройки 2012

Танод Эстэйт — проект из 9 вилл в районе Бангтао/Лагуна, Пхукет, построен в 2012 году. Сейчас в продаже 3 объекта: 2–3 спальни, 186–333 м², от 14 000 000 THB. Форма собственности: фрихолд, лизхолд. В аренду доступно 5 объектов. До моря 3,3 км.

Tanode Estate - проект который предлагает беспрецедентное сочетание качественного строительства и отличной цены, при этом он находится в одном из самых привлекательных мест Пхукета - районе Лагуна на западном побережье Пхукета. Проект был построен в самом сердце курорта Laguna Phuket в 2015 году и до сих пор является излюбленным местом для жизни экспатов и отдыха гостей Пхукета. Проект небольшой - состоит всего из 14 одноэтажных вилл. В Tanode Estate 3 вида

Подробнее

На территории Tanode Estate есть круглосуточная охрана.

Комплекс Tanode Estate находится в 6 км от пляжа Бангтао. Как раз на этом пляже находятся самые популярные пляжные клубы Пхукета, такие как Xana Beach Club, Dream Beach Club и Catch Club. Рядом с Tanode Estate расположен гольф-клуб Laguna Phuket, где проводятся турниры международного класса. Неопытные игроки могут воспользоваться услугами персонального тренера по гольфу. В 5 минутах езды от комплекса Tanode Estate расположен торговый комплекс Boat Avenue со множеством магазинов, несчисленным количеством ресторанов и баров, супермаркетом европейских продуктов Villa Market. Современный торговый комплекс Porto De Phuket, с бесчисленным количеством ресторанов, супермаркетом Торs, бутиками и фудкортом, всего в нескольких минутах езды. Поблизости расположен детский клуб Lemonade с детской комнатой и бассейном для детей, горячей сауной для взрослых. Шумный тусовочный Патонг расположен в 30 минутах езды от комплекса. Дорога от аэропорта в комплекс займет около 25 минут.

Tanode Estate расположена в одном из самых престижных районов Пхукета с развитой инфраструктурой, но стоимость жилья относительно невысока. Поэтому проект подходит всем тем, кто предпочитает размеренный отдых в окружении красивейших пейзажей. Tanode Estate любят все, от молодых семей с детьми до людей почтенного возраста.