Может ли иностранец купить квартиру в Оушен Бриз ?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Оушен Бриз в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Оушен Бриз ?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Оушен Бриз ?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Оушен Бриз ?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Оушен Бриз

Показать все фото

50 апартаментов

этажей 3

год постройки 2006

Подробнее

Oceanbreeze - это превосходный комплекс, который был построен в 2006 году и до сих пор является излюбленным местом для жизни экспатов и отдыха гостей Пхукета. Комплекc состоит из трехэтажных корпусов окруженные вокруг озера и бассейна. В Oceanbreeze 3 типа апартаментов: студии, однокомнатные и двухкомнатные апартаментыю Все апартаменты с видом на живописный сад, бассейн и озеро. Всего в проекте 50 просторных апартаментов. Благодаря восхитительному и вневременному дизайну этого места, пышным садам, пылающим экзотическими цветами, первоклассному сервису, удобному расположению, отличному соотношению цены и качества и подлинной частной жизни, эти апартаменты очаруют всех тех, кто ищет уникальный индивидуальный отдых в Таиланде.

На территории Oceanbreeze есть общий плавательный бассейн с шезлонгами и душем, спорт зал и прогулочные дорожки. Добраться до пляжа можно на арендованном мотобайке или машине и это займет всего 5 минут езды.

Комплекс Oceanbreeze расположен всего в 5 минутах езды от пляжа Бангтао. Как раз на этом пляже находятся самые популярные пляжные клубы Пхукета, такие как Xana Beach Club, Dream Beach Club и Catch Club. Неподалеку расположен гольф-клуб Laguna Phuket, где проводятся турниры международного класса. Неопытные игроки могут воспользоваться услугами персонального тренера по гольфу. В 10 минутах езды от комплекса расположен торговый комплекс Boat Avenue со множеством магазинов, несчисленным количеством ресторанов и баров, супермаркетом европейских продуктов Villa Market. Современный торговый комплекс Porto De Phuket, с бесчисленным количеством ресторанов, супермаркетом Торs, бутиками и фудкортом, всего в нескольких минутах езды. Поблизости расположен детский клуб Lemonade с детской комнатой и бассейном для детей, горячей сауной для взрослых. Шумный тусовочный Патонг расположен в 30 минутах езды от комплекса. Дорога от аэропорта в комплекс займет около 25 минут.

Oceanbreeze расположен в одном из самых престижных районов Пхукета с развитой инфраструктурой, но стоимость жилья относительно невысока. Поэтому проект подходит всем тем, кто предпочитает размеренный отдых в окружении красивейших пейзажей.