Может ли иностранец купить квартиру в Вилла Замани?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Вилла Замани в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Вилла Замани?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Вилла Замани?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Вилла Замани?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Вилла Замани

Показать все фото

год постройки 2005

Подробнее

Утонченный тропический образ жизни ждет вас на вилле Zamani, расположенной высоко над самым эксклюзивным пляжем Таиланда. Вилла Zamani расположена уединенно в горах над пляжем Сурин на западном побережье Пхукета. Она уникально расположена с панорамным видом на Андаманское море и впечатляющими видами на долину жилых районов Банг Тао и Лагуны. Вилла Замани, четырехуровневая вилла с бассейном с восьми спальнями, является новейшим из ультра-элитных вилл для отдыха в Таиланде. Эта стильная вилла открытой планировки площадью 1110 квадратных метров, построенная в высочайшем совершенстве, включает в себя идеальную зону для отдыха и развлечений на открытом воздухе с великолепным видом на большую террасу, 18-метровый пейзажный бассейн с пресной водой со встроенным джакузи и открытая обеденная зона на 15 человек.

Идеальное местоположение, в 5-ти минутах ходьбы от пляжа Сурин, вблизи к многочисленным ресторанам, магазинам и кафе Сурина и Банг Тао. Пляж Сурин, протяжённость которого составляет приблизительно 1000 метров сегодня очень популярен среди туристов. Пляж находится на территории залива среди живописных и очень непривычных для тропических мест сосен, в тени которых можно укрываться от полуденного зноя. Пляж отлично подходит для активных туристов — можно заниматься серфингом в летний сезон, а в высокий сезон (ноябрь - апрель) хорош снорклинг в северной части пляжа. Все необходимое снаряжение можно арендовать или купить в магазинчике за главной дорогой. Поблизости от комплекса находятся Siam Blue & Catch beach club, Tesco lotus express.

Частная вилла идеально подходит для взыскательных людей, желающих уединения с невероятными видами, пятизвездочными удобствами и обслуживанием, а также прямым доступом к лучшим пляжам Пхукета, полям для гольфа, магазинам, ресторанам и ночным клубам.