Может ли иностранец купить квартиру в Вилла Эстелла ?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Вилла Эстелла в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Вилла Эстелла ?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Вилла Эстелла ?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Вилла Эстелла ?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Вилла Эстелла

Показать все фото

26 вилл

этажей 2

год постройки 2027

Вилла Эстелла — строящийся проект из 26 вилл в районе Найянг, Пхукет, сдача в 2027 году. Сейчас в продаже 1 объект: 3 спальни, 252 м², от 22 418 000 THB. Форма собственности: фрихолд. До моря 601 м.

Это новый эксклюзивный проект из 26 дизайнерских вилл, расположенный в живописном районе Найянг на Пхукете. Всего в 600 метрах от пляжа, среди тропической зелени, создаётся уникальное пространство для жизни, сочетающее стильную архитектуру, комфорт и приватность.

Каждая вилла предлагает от 252 до 264 квадратных метров элегантного пространства с высокими потолками и продуманной планировкой. Приватные участки площадью от 187 до 331 квадратных метров позволяют

Подробнее