Может ли иностранец купить квартиру в Зе Бэй?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Зе Бэй в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Зе Бэй?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Зе Бэй?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Зе Бэй?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Зе Бэй

Показать все фото

16 вилл

год постройки 2010

Подробнее

Проект состоит из вилл, расположенных на сказочном полуострове Мыс Яму. Элегантный проект состоящий всего из 16 вилл, может похвастаться одними из лучших видов на Пхукете, обеспечивая при этом конфиденциальность и безопасность. Первоклассный объект недвижимости, который вряд ли когда-либо будет загроможден конкурирующими застройками в этом районе. Эти современные тропические дома, спроектированные KplusK Associates из Гонконга, построены из лучших материалов, включая тайский гранит, стекло по индивидуальному заказу, каменную керамику, изысканное местное дерево и терраццо местного производства. The Bay @ Cape Yamu представляет собой отмеченный множеством наград застройщик Campbell Kane (Thailand) Ltd, застройщик роскошных отелей Cape Yamu и The Yamu; в сотрудничестве с Lippo Group один из крупнейших девелоперов в Азии.

К услугам гостей клуб, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, прямой выход на пляж.

Комплекс расположен на восточном побережье острова в районе мыса Яму, откуда открывается потрясающий вид на залив Пханг Нга и острова. Несмотря на то, что вы чувствуете себя вдали от шума и суеты центральных районов острова, виллы находится всего в 10-20 минутах езды от международного аэропорта, полей для гольфа мирового класса, международной больницы, Британского международного колледжа Таиланда, пристани для яхт Боут Лагун и центра города Пхукет с широким выбором магазинов, кинотеатров и ресторанов. Скрасить ваш отдых и пребывание на вилле смогут изысканные рестораны ближайшего туристического резорта COMO, где вы также найдете тренажерный зал и оздоровительный SPA-центр. Отправьтесь исследовать морские окрестности на скоростном катере и сделайте уникальные кадры на ближайших островах! Запланируйте экскурсию в старый город Пхукет и поездку за сувенирами в торговый центр Central Festival. А любителям ночных клубов и баров обязательно стоит посетить заведения на Bangla Road – тогда ваш отдых на Пхукете точно не забудется никогда!

Идеальное место для тех, кто хочет отдохнуть от города в окружении спокойствия и умиротворения.