Может ли иностранец купить квартиру в Вилла Сурин?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Вилла Сурин в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Вилла Сурин?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Вилла Сурин?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Вилла Сурин?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Вилла Сурин

Показать все фото

год постройки 2004

Эта прекрасная трехспальная вилла расположена на пляже Сурин, остров Пхукет, и доступна для продажи. Вилла находится на участке площадью 1360 квадратных метров. Общая площадь виллы составляет 380 квадратных метров, в ней есть 3 спальни и 4 ванные комнаты.

Вилла в тайско-балийском стиле была завершена в январе 2004 года и является объектом высокого качества. Ее привилегированное местоположение позволяет дойти до пляжей Сурин и Бангтао за 7 минут пешком или 3 минуты на автомобиле. Пляж Сурин славится своей чистой водой,

Подробнее

Вилла с бассейном имеет уютное и комфортное жилое пространство, окруженное красиво оформленным садом. Всего в нескольких минутах ходьбы от виллы находятся три отличных ресторана, а также массажные и тренажерные залы.

Удобное расположение виллы обеспечивает легкий доступ к аэропорту, международным школам, Лагуне, Патонгу и городу Пхукет. Все эти места находятся в пределах 25-минутной поездки на автомобиле.

Передача права собственности на виллу осуществляется легко. Кроме того, поскольку это независимая вилла, нет никаких общих платежей за обслуживание общих зон (CAM-сборов) или платежей за воду.

Эта тропическая трехспальная вилла на пляже Сурин, остров Пхукет, предлагает идеальное сочетание элегантности, комфорта и удобства. Она представляет прекрасную возможность для тех, кто ищет красивое и удобно расположенное жилье на Пхукете.