Может ли иностранец купить квартиру в Ката Гарденс?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Ката Гарденс в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Ката Гарденс?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Ката Гарденс?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Ката Гарденс?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Ката Гарденс

Показать все фото

33 апартаментов

этажей 3

год постройки 2000

Бутик - проект Ката Гарденс был построен в 2020 году и состоит из трех трехэтажных зданий, в каждом из которых есть разные типы квартир: апартаменты с просторными террасами и пентхаусы с полностью оборудованными для отдыха крышами, бассейнами и видом на море. Уютные здания Ката гарденс буквально утопают в зелени, они спроектированы в традиционном тайском стиле. Элегантный дизайн апартаментов с использованием большого количества натурального дерева и с большим

Подробнее

Небольшой по размеру Ката гарденс обладает всей инфраструктурой хорошего отеля: два общих бассейна, оборудованный фитнес центр, стойка регистрации, собственный ресторан и подземная парковка.

Огромное преимущество проекта перед остальными - его идеальное расположение! Всего в паре минут ходьбы - невероятной красоты пляж Ката Ной с чистейшей бирюзовой водой и белоснежным песком. Если немного пройти в противоположную сторону - вы окажетесь на пляже Ката - одном их самых популярных пляжей острова Пхукет. Кроме этого вся туристическая инфраструктура, все, чего вы только можете пожелать на отдыхе - массаж, экскурсионные бюро, рестораны и кафе, бары, магазины в огромном разнообразии находятся в шаговой доступности. Знаменитый на весь остров ресторан Mom Trees расположен прямо напротив Kata Gardens.

Апартаменты очень просторные и идеально подходят не только для отдыха, но и для постоянного проживания. Kata Gardens популярен у людей всех возрастов и всех национальностей, он находится в среднем ценовом сегменте и значительно экономит средства, если сравнивать его с близлежащими отелями.