Может ли иностранец купить квартиру в Элемент Камала ?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Элемент Камала в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Элемент Камала ?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Элемент Камала ?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Элемент Камала ?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Элемент Камала

Показать все фото

278 апартаментов

этажей 7

год постройки 2027

Элемент Камала — строящийся проект из 278 апартаментов в районе Камала, Пхукет, сдача в 2027 году. Сейчас в продаже 4 объекта: 1–2 спальни, 29–124 м², от 4 151 930 THB. Форма собственности: фрихолд, лизхолд. До моря 901 м.

The Element by Anocha – Премиум-класса кондоминиум в Камале, Пхукет

Откройте для себя современную жизнь в сердце Камалы с проектом The Element by Anocha — стильным жилым комплексом курортного типа, строительство которого планируется завершить в первом квартале 2027 года. Проект расположен на просторном участке площадью 12 242,5 м² и включает четыре элегантных семиэтажных здания, создающих безопасную и комфортную атмосферу для жизни.

В проекте предусмотрено 278 эксклюзивных квартир с продуманными планировками.

Подробнее

The Element by Anocha – Премиум-класса кондоминиум в Камале, Пхукет

В проекте предусмотрено 278 эксклюзивных квартир с продуманными планировками. Апартаменты на верхних этажах имеют потолки высотой 3,75 м и собственные бассейны.

Тип A – 1 спальня: 29–50 м²

Тип B – 2 спальни: 49–57 м²

Тип C – пентхаус с 1 спальней: 74–92 м²

Тип D – пентхаус с 2 спальнями: 124 м²

Тип E – мастер-пентхаус: 168,61 м²

Жителям комплекса предлагаются разнообразные удобства для отдыха и комфорта: бассейн и благоустроенные сады, спа, сауна и зона для йоги, полностью оснащенный фитнес-центр и тренажерный зал, теннисный корт и детская площадка на открытом воздухе, стильное лобби, кафе, общая кухня, прачечная и почтовая комната, охраняемая парковка и круглосуточная система безопасности с видеонаблюдением.

Комплекс находится вблизи пляжей Камала и Сурин, что обеспечивает удобный доступ к природным достопримечательностям, таким как пляж Хаад Лаем Синг и водопады, к торговым центрам The Plaza Surin, Porto de Phuket и Central Phuket Floresta, к образовательным и культурным объектам, включая British International School и шоу Siam Niramit. Для семейного отдыха поблизости расположены Phuket FantaSea, заповедник слонов и дом-перевертыш.