Может ли иностранец купить квартиру в Аквелла?

Да. Иностранцы могут оформить квартиру в КК Аквелла в полное иностранное владение (Freehold), при соблюдении квоты 49 процентов иностранной собственности на здание. Также доступна форма аренды на 30 лет (Leasehold) с возможностью продления. InDreams Phuket помогает с проверкой квоты и оформлением.

Какая доходность от аренды в Аквелла?

Средняя доходность от сдачи в аренду в подобных проектах Пхукета составляет 6-10 процентов годовых в зависимости от района, сезона и типа управления. Долгосрочная аренда обычно дает 5-7 процентов, краткосрочная посуточная сдача через управляющую компанию - 8-12 процентов. Точную доходность считаем индивидуально для вашего юнита.

Есть ли рассрочка от застройщика в Аквелла?

Да, для большинства строящихся проектов застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на период строительства. Стандартная схема: 30 процентов первый взнос, далее равные платежи до сдачи, остаток - при передаче ключей. На готовые юниты возможна короткая рассрочка от 6 до 12 месяцев.

Какие документы нужны для покупки в Таиланде?

Достаточно загранпаспорта и денег на тайском или зарубежном счете. Для Freehold нужна справка FET (Foreign Exchange Transaction) от тайского банка, подтверждающая ввод валюты из-за рубежа. Договор бронирования, договор купли-продажи (SPA) и передаточные документы оформляются на английском, юриста InDreams предоставляем.

Сколько времени занимает сделка по покупке в Аквелла?

Для готовой недвижимости: от 7 до 30 дней с момента бронирования до получения чанота (Title Deed) на ваше имя. Для строящегося объекта - бронирование за 1 день, далее график платежей до сдачи проекта. Удаленная сделка возможна через доверенность (Power of Attorney).

Аквелла

Показать все фото

15 вилл

год постройки 2027

Aquella Lakeside

Aquella Lakeside — первая коллекция частных вилл в составе масштабного курортного сообщества Aquella, расположенного на побережье Пханг Нга, всего в 35 минутах от международного аэропорта Пхукета. Это уникальное место, где первозданная природа Андаманского побережья сочетается с современной архитектурой, приватностью и сервисом мирового уровня. (PCPD⁠)

Первая фаза проекта включает всего 15 эксклюзивных вилл с 2, 3 и 4 спальнями, каждая из которых располагает собственным бассейном, просторными террасами

Подробнее

Aquella Lakeside

Первая фаза проекта включает всего 15 эксклюзивных вилл с 2, 3 и 4 спальнями, каждая из которых располагает собственным бассейном, просторными террасами и видом на живописное озеро. Архитектура вдохновлена современным тайским стилем: панорамное остекление, высокие потолки, натуральные материалы и гармония с окружающей природой. Строительство каждой виллы выполняется индивидуально под заказ в течение 12–18 месяцев. (Aquella⁠)

Aquella — это не просто жилой проект, а один из самых амбициозных курортных комплексов Таиланда площадью около 1,7 миллиона м² с более чем 2,5 километрами собственного песчаного пляжа. Генеральный план предусматривает развитие территории в несколько тематических зон, включая пятизвёздочный отель, брендированные резиденции, beach club, wellness-центр, рестораны, торговую галерею, теннисную академию и закрытый гольф-клуб.

Особой гордостью проекта является 18-луночное чемпионское поле для гольфа Aquella Golf & Country Club, считающееся одним из лучших новых гольф-комплексов Азии. Владельцы вилл получают эксклюзивные привилегии, включая доступ к клубной инфраструктуре, услугам консьержа, wellness-центру, теннисным кортам, внутреннему транспорту курорта, а также специальные условия на трансферы и сервисы.

За концепцией Aquella стоят международные девелоперы Pacific Century Premium Developments и Lan Kwai Fong Group, известные реализацией знаковых проектов класса luxury в Гонконге, Японии и Таиланде. Благодаря ограниченному количеству резиденций, выдающейся инфраструктуре и уникальному расположению на берегу моря, Aquella считается одной из самых перспективных инвестиционных возможностей в сегменте ультра-премиальной недвижимости Таиланда.